Types De Transaction Hypo

Question 1

Types de transaction hypo

Answer 1

1. Achat
2. Achat avec rénovation
3. Refinancement
4. Refinancement avec rénovation
5. Rachat de part
6. Renouvellement
7. Subrogation( transfert )

Question 2

Achat

Dans une transaction résidentielle, l’emprunteur doit se qualifier selon les règles de souscription comprenant:

Answer 2

• les ratios ABD ET ATD

• TAUX DE QUALIFICATION DE LA BANQUE DU CANADA OU TAUX DU CONTRAT PLUS 2%, LE PLUS ÉLEVÉ DES 2

• Et plusieurs autres

Question 3

Achat avec rénovation

C’est une bonne chose de demander des fonds dès l’achat…

Ont peut travailler..

Devient un coût de 《 porjet》 …

Answer 3

• Si rénovation sont prévues à très court terme et augmentent la valeur de la propriété

• avec la valeur futur de la propriété

• comprenant la mdf et les rénovation. La mdf se fsit sur le total

Question 4

Refinancement

RPV…

ASSURABLE OUI/NON?

DURÉE AMORTISSEMENT JUSQU’À ..

SI FAIT AVANT L’ÉCHÉANCE DU PRÊT, IL …

Answer 4

• RPV maximal 80%

• non assurable

• amortissement jusqu’à 30 ans

• il y aura une pénalité

Question 5

Raisons pour refinancer:

Answer 5

Avoir un meilleur taux hypo

Retrait d’équité

Consolidation de dettes

Rénovation et biens d’autre

Question 6

Refinancement avec rénovation

Ont peut parfois travailler avec

Ont doit parfois travailler avec

Les prêteur ne sont pas ..

Les prêteurs suivent généralement les règle des …

Généralement une… chez notaire

Seule Desjardins fait…

Answer 6

• la valeur actuelle de la proprietée

• la futur valeur de la propriété

•tous des refinancement avec rénovation

• règle des assureurs :
SCHL 10% De la valeur de la propriété peut servire a rénover

SAGEN: maximum 40k pour réno

• une retenu chez notaire jusqua fin des travaux

• des déboursés progressifs