리스

Question 1

리스개설직접원가 반영

Answer 1

1. 리스채권 - 금융자산 거래원가 이자수익 (-)
2. 사용권자산가산 - 자산취득 부대원가 감가상각비 (+)
3. 판매형 리스 : 판매비
4. 운용리스 제공자 : 운용리스자산 // 리스기간 동안 감가상각

Question 2

리스이용자측 F/P계정 후속측정

Answer 2

1. 소유권 이전, 염가매수선택권

* 리스부채 : 소유권이전, 염가매수선택권

* 사용권자산 : 내용연수 // 잔존가치

2. 반환조건

* 리스자산 : 잔존가치보증에 따라 지급이 예상되는 금액

* 사용권자산 : 리스기간 // 0

Question 3

금융 리스계약 종료시 잔액 (제공자, 이용자)

Answer 3

1. 리스채권 - 무보증잔존가치

[제거] 리스채권 손상차손, 리스보증수익 등 인식

2. 리스부채 - 잔존가치 보증에 따라 지급이 예상되는 금액

[제거] 리스부채 잔액 << >>현금, 리스보증 손익

3. 사용권자산 : 0 // 소유권이전시에는 잔존가치

Question 4

내재이자율

Answer 4

리스총투자 : 리스 제공자 리스료 + 무보증잔존가치

리스순투자 : 리스총투자 x 내재이자율

내재이자율 : 기초자산 FV + 리스개설직접원가 = 리스순투자

Question 5

리스료

Answer 5

A. 고정리스료, 변동리스료

B - 1. 소유권이전시

매수선택권 행사가격 //종료선택권 부담금액

B - 2 반환시

이용자 : 잔존가치 보증에 따라 지급이 예상되는금액
제공자 : 잔존가치 보증금액

Question 6

잔존가치보증에 따라 지급이 예상되는 금액

Answer 6

a. 총금액 PV : 리스부채, 사용권 자산에 반영 → 감가상각비
b. 현재가치할인차액 : 리스부채 이자비용

리스기간 종료시 리스부채 잔액으로 표시

Question 7

반환하는 금융리스 리스기간 종료시 회계처리

Answer 7

1. 제공자

리스채권 손상차손 : 무보증잔존가치 - 실제 잔존가치
리스자산 보증이익 : 보증 잔존가치 - 실제 잔존가치

2. 이용자

리스자산보증손실 : 보증잔존가치 - 실제 잔존가치

Question 8

리스채권 리스부채

Answer 8

1. 리스채권 금액 : 무보증잔존가치 포함

리스순투자 = 리스총투자 내재이자율 할인금액 = FV + 리스개설직접원가

2. 리스이용자 리스료의 현재가치
   a. 잔존가치 보증에 따라 지급이 예상되는 금액
   b. 소유권이전행사, 염가매수차익금액

Question 9

★ 사용권자산

Answer 9

원칙 :

리스부채

리스이용자 리스개설직접원가

예외적 :

리스개시일 전에 지급한 리스료(인센티브 차감)

복구원가 추정치 (관련 부채 및 이자비용 인식)

Question 10

리스채권 손상차손

Answer 10

* 리스채권손상차손 인식 (PV) Min[ⓐ , ⓑ]

ⓐ 무보증 잔존가치 - 종료시점 잔존가치 추정액

ⓑ 무보증 잔존가치 - 보증 잔존가치

Question 11

판매형리스

1. 이자율
2. 판매시점 회계처리
3. 리스개설직접원가

Answer 11

1. 시장이자율

2.

매출 : [리스자산 FV, 리스채권가치] - 무보증잔존가치PV

매출원가 : 재고자산BV - 무보증잔존가치PV

리스채권 : 제공자 리스료의 현재가치 (원래와 동일)

3. 비용처리

Question 12

판매형리스 - 무보증잔존가치

Answer 12

대가의 회수가능성이 낮은 금액에 대하여 수익을 인식 할 수 없기 때문에 매출에서 차감

* 리스이용자와 특수관계가 없고 재무적 이행능력이 있는 제3자로부터의 보증 보증잔존가치에 포함 ∵ 대가의 회수가능성이 낮지 않기 때문

Question 13

판매 후 리스 제공자거래FLOW

Answer 13

1. 리스부채계산
   + FV미달금액 : 선급리스료
   - FV초과금액 : 금융부채 차입
2. 사용권자산 : 장부금액 X 리스부채FV에 상대적 공정가치 비율

→ 차액 : 처분손익

3. 후속측정

A 사용권자산 : 단순 감가상각

B 리스부채 : FV미달, 적정 FV수취 시 동일처리
* FV초과의 경우 : 리스료 지급금액을 판매시점의 리스부채, 금융부채의 상대적 공정가치기준으로 안분하여 각각 후속측정

Question 14

판매후 리스 이용자 FLOW

Answer 14

1. 운용리스자산 : 모든경우 FV취득, 감가상각
2. 운용리스수익
   a. FV미달 : 선수리스료수익, 정액기준으로 수익인식
   b. FV초과 : 금융자산인식, 리스료수취금액을 상대적 FV기준으로 안분

Question 15

리스부채 재평가 및 변경

Answer 15

1. 최초의 내재이자율 ←→ 이외는 새로운 내재이자율
   (1) 사용 잔존가치 보증에 따라 지급이 예상되는금액
   (2) 지수나 요율에 연동한 미래 리스료 변동
2. 리스범위를 좁히는 리스변경 (리스변경손익)

a. 리스부채, 사용권자산을 비례적으로 줄임
b. 비례적으로 축소한 리스부채, 사용권자산과 재계산한 리스부채 금액비교

Question 16

리스부채 재평가 및 변경 FLOW

Answer 16

1. 리스부채, 사용권자산 잔액계산
2. 리스 부채 증감액 계산 (= 사용권자산 증감액)
3. 리스부채이자비용, 사용권자산 감가상각비계산