Naborett Flashcards
Jæren energi (vindmølle)
Naboeiendommen satt opp en vindmøllepark nær eiendomsgrense
vindmøllevinge kan falle ned på eiendom
sau og mennesker kan bli forstyrret av støy
kan ikke lage vindmøllepark selv
økt ferdsel i området
Ulempene var ikke “urimelige”
Ulempene var for små
EX-officio= Rødlistede Myrsnipe (fugl), “naturmangfaldet på staden” → I dag?
Hansadommen RG
Underrett. Sprengningen hadde påført huset skade, måtte erstatte dette. Men det at det kom en lagringshall under der kunne ikke gi erstatning da hun ikke kunne navngi en eneste utnyttelsesmåte. Forelå ikke påregnelig utnytting.
Grisehus
Plasseringen av grisehuset, som luktet dritt, kunne vært bedre og var isolert sett “uturvande”. Likevel var det ikke noen bedre plassering mtp. begrensning av ulempene, og det var med det ikke “uturvande”. Dette ville medføre uforholdsmessige kostnader og arbeid.Det var ventelig ettersom det var et jordbruksdistrikt.
Sandvika gjestgiveri
Bygging av motorveibro. Pæling.
Ikke foretatt et undersøkelse for støy i utgangspunktet.
Uturvande: enkelt å redusere ulempene faktisk og inntektsmessig.
Hadde ikke vurdert andre metoder.
Fornuftig tiltak med en unødvendig stor ulempe kan være “uturvande”.
Jernverkdommen
I Mo i Rana lå jernverk som endret produksjonsmetoden i 1962. De installerte ikke det nødvendige støybegrensende renseanlegget før i 1969.
Ble unnskyldt da det var forsinkelser og vanskelig å bestemme seg for metode. La mye vekt på at problemene var midlertidige.
Teknisk og økonomisk mulig, men etter en forholdsmessighetsvurdering ble det ansett som at det ikke var “uturvande”.
Hunton bruk
Produksjon i lang tid av wallboard. Gikk senere om til sponplater, plagene ble mye verre, støy, støv og dritt. “Venteleg”. Siden ulempene var mye større måtte det anses som en ny virksomhet. Ikke venteleg → dermed urimelig. Etablert seg etter bedriften startet. Bedrifter som ligger i tettbygde strøk må ta mer hensyn. Kan nyanseres, må forvente f.eks mer bråk i en by.
Fanadommen
Saken gjaldt støy, støv og andre ulemper ved utbyggelse av motorvei.
Naboer ved offentlig motorvei må tåle mer. Hensyn til offentlig infrastruktur.
Dommen handler om skjæringstidspunktet og vesentlighetskriteriet.
Man kan ikke forlange at et nabolag står stille mtp. samfunnsutviklingen. Etableringstidspunkt sentralt.
Lillo-Opsahl
Utbygging av motorvei. Når det gjelder vurderingen av om en motorvei er venteleg må den alminnelig samfunnsutviklingen tillegges vesentlig betydning. Ikke kan gå tilbake til etableringstidspunkt. Tydelige føringer til § 2, 4. ledd, måtte være snakk om en vesentlig forverring for en bestemt krets. Hvis det er en veldig liten krets skal det gjerne mindre til. Forarbeidene forankrer dette.
Søppelfyllingsdommen
(Fanadom II). HR bemerket at personskader generelt ikke er del naboretten, men løses etter erstatningretten.
Kravet førte ikke frem da det ikke tilstrekkelig årsakssammenheng mellom skadene og det naborettslige forholdet.
Fornebu
Flyplass i Bærum.
Flyplass nær landets administrative sentrum må forvente er større vekst enn ellers.
Om man overtar bolig gjennom arv, vil vurderingen av “ventelig” baseres ut i fra overtakelsestidspunktet for arvelateren.
unntak om man har vokst opp jf. Kjevik
Kjevik
Samme spørsmål som Fornebu, men personene som tok over eiendommen hadde vokst opp på eiendommen, bidratt til driften, naturlig at de tok over ettersom driften gikk i generasjoner. Hvor fritt valg hadde de?(HR mente det forelå pliktmoment) Ikke etablert seg på samme måte som en alminnelig kjøper. Åpning for å identifiseres med forrige eier, obs på at dette kun er et unntak.
Gardermoen
Gjennom statlig vedtak om å legge Oslos hovedflyplass til Gardermoen ble veksten større enn det den naturlig ville vært. Dette medførte en sterk økning av støy og ulemper over natten.
Flyplass på området siden 1912. Vedtak om hovedflyplass førte til at det i stor grad ble ansett som ny virksomhet.
Skjæringstidspunktet ble lagt til det endelige vedtaket i Stortinget, ikke i tiden da det stod mellom Hurum og Gardermoen.
Skillet mellom “ventelig” og “påregnelig”
“ventlig”: det som naturlig vil skje (sannsynlighetsregning - overvekt?)
“påregnelig”: det som kan skje
Bodø
Ventelighetsvurderingen objektiv, på den tid vedkommende huseier etablerte seg i området. Etableringstidspunkt.
Catalina Kino
En kino får nytt høyttaleranlegg. Kinoen ligger i samme bygg som leiligheter. Tålegrensen for støy var ikke overskredet, men det var en viss terskel som i fremtiden potensielt overskredet.
Jæren folkehøyskole
Satt opp én vindmølle. Retten mente man ikke kunne drive møller døgnet rundt da den forårsaket mye støy for naboene. Ikke retting etter § 10. 22,5 meter høy, 10 meter fra nabogrenset.
