Tax on Property rental Flashcards
(8 cards)
ពន្ធលើថ្លៃឈ្នួលអចលនទ្រព្យអនុវត្តលើអ្វី?
ពន្ធលើថ្លៃឈ្នួលអចលនទ្រព្យអនុវត្តលើ កម្មសិទ្ធិករ រី សិទ្ធិវន្តដែលមិនមែនជាអ្នកជាប់ពន្ធតាមរបបស្វ័យប្រកាស ដែលជួលអចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជា
តើអចលនទ្រព្យសំដៅលើអ្វី?
អចលនទ្រព្យសំដៅលើ៖ អគារនិងសំណង់ផ្សេងៗ ដូចជា ផ្ទះ រោងចក្រ សណ្ឋាគារ ការិយាល័យព្រមទំាងឧបសម្ព័ន្ធរបស់វា, យន្តូបករណ៍ដែលជាប់នឹងគ្រឺះស្ថានឧស្សាហកម្ម, ឋបនភណ្ឌពាណិជ្ជកម្ម ឧស្សាហកម្មដែលនៅនឹងកន្លែង អគារធំៗ រឺ ឃ្លាំងស្តុកទំនិញ , លំនៅឋានចល័តសម្រាប់ស្នាក់នៅ ឫប្រកបអាជីវកម្មផ្សេងៗ, ដីធ្លីដែលគ្មានសំណង់
ចូរឲ្យនិយមន័យសិទ្ធិវ័ន្ធ
សិទ្ធិវន្ត សំដៅដល់ អ្នកមានសិទ្ធិលើទ្រព្យតាមរយះការផ្តល់ឲ្យដោយម្ចាស់កម្មសិទ្ធិនៃទ្រព្យ
ចូរឲ្យនិយមន័យឈ្នួលអចលនទ្រព្យ
ឈ្នួលអចលនទ្រព្យ សំដៅដល់ ប្រាក់ឈ្នួលដុលដែលបានចុះកិច្ចសន្យា ឫបានព្រមព្រៀង ជាមួយអ្នកជួលដោយផ្អែកលើតម្លៃទីផ្សារ
ពន្ធលើថ្លៃឈ្នួលអចលនទ្រព្យមានអត្រាប៉ុន្មាន
មានអត្រា 10%
ពន្ធលើថ្លៃឈ្នួលអចលនទ្រព្យត្រូវបានលើកលែងលើអ្វីខ្លះ?
- លើកលែងថ្លៃឈ្នួលពីរដ្ឋាភិបាល ឫក្រសួង ស្ថាប័នរបស់រដ្ឋាភិបាល
- លើកលែងថ្លៃឈ្នួលពី បេសកម្មទូត កុងស៊ុលបរទេស អង្គការបរទេស រឺ សហប្រតិបត្តិការបច្ចេកទេសរបស់រដ្ឋាភិបាលដទៃទៀត
- លើកលែងថ្លៃឈ្នួលពី អង្គការរឺ សមាគមដែល រៀបចំឡើងគោលដៅសុទ្ធសាធខាងសាសនា សប្បុរសធម៍ វិទ្យាសាស្រ្ត អក្សរសាស្ត្រ ឫ អប់រំ និង គ្មានចំណែកប្រើប្រាស់ជាផលប្រយោជន៍ឯកជនឡើង
- ប្រាក់ធានាហើយនៅពេលចប់កិច្ចសន្យា កម្មសិទ្ធិករត្រូវប្រគល់ឲ្យអ្នកជួលវិញ
- ថ្លៃឈ្នួលដែលកាត់ទុកដោយសហគ្រាសជាអ្នកជាប់ពន្ធតាមរបបស្វ័យប្រកាស
- ថ្លៃឈ្នួលរបស់សហគ្រាសជាអ្នកជាប់ពន្ធតាមរបបស្វ័យប្រកាសដែលបានគិតបញ្ចូលក្នុងប្រាក់ចំណូលជាប់ពន្ធ
- ប្រាក់ឈ្នួលប្រចំាខែក្រោម ៥០០,០០០រៀល
រៀបរាប់ពីកាតព្វកិច្ចរបស់កម្មសិទ្ធិករ
- ត្រូវចុះបញ្ជីពន្ធក្នុងភូមិសាស្ត្រអចលនទ្រព្យក្នុងរយះពេល ១៥ថ្ងៃ គិតចាប់ពីថ្ងៃចុះកិច្ចសន្យាជួល
- ត្រូវជូនដំណឹងក្នុងរយះពេល ១៥ថ្ងៃក្រោយពីឈប់ជួល
- ត្រូវចេញបង្កាន់ដៃទទួលប្រាក់ជូនអ្នកជួលក្នុងពេលទូទាត់ប្រាក់ម្តង
រៀបរាប់ពីកាតព្វកិច្ចរបស់អ្នកជួល
អ្នកជួលមានកាតព្វកិច្ចបង្ហាញបង្កាន់ដៃដែលខ្លួនទទួលបានពិកម្មសិទ្ធិការ រឺព័ត៍មានផ្សេងទៀត ជូនមន្ត្រីពន្ធដារត្រួតពិនិត្យ
