V2 Flashcards by Pat Wes

Baumarkt und Bauwirtschaft in Deutschland

Gliederung

I. Struktur und Entwicklung der deutschen Bauwirtschaft
• Berufsbilder in der Bauwirtschaft
• Grundbegriffe
• Die Stellung des Baugewerbes in der Gesamtwirtschaft
• Unternehmens- und Beschäftigtenstruktur
• Marktentwicklungen

II. Entwicklungen und Trends im Wohnungsbau

III. Tendenzen im Wirtschaftsbau

IV. Tendenzen im Öffentlichen Bau

V. Auslandsbau

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Bauwirtschaft als berufliches Tätigkeitsfeld

Berufsbilder in der Bauwirtschaft

Ausbildungsberufe im Baubereich

Baustoffprüfer
Bauzeichner
Beton- und Stahlbetonbauer
Dachdecker
Gerüstbauer
Gleisbauer
Kanalbauer
Maler und Lackierer
Maurer
Straßenbauer
Tiefbau-, Hochbau- und Ausbaufacharbeiter
Tischler
Trockenbaumonteur
Wärme-, Kälte- und Schallschutzisolierer
Zimmere

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Bauwirtschaft als berufliches Tätigkeitsfeld

Berufsbilder in der Bauwirtschaft

Studiengänge im Baubereich

Architektur (Bachelor, Master)
Bauingenieurwesen (Bachelor, Master)
Bau-Projektmanagement (Bachelor)
Bau- und Immobilienmanagement (Bachelor)
Bautechnik (Bachelor)
Bauen im Bestand (Bachelor)
Gebäudeklimatik (Bachelor)
Wirtschaftsingenieurwesen - FR Bau (Bachelor)
Allgemeiner Ingenieurbau (Master)
Energie Effizienz Design (Master)
Integrales Bauen (Master)
Klimagerechtes Bauen und Betreiben (Master)
Konstruktiver Hoch- und Ingenieurbau (Master)
Urbane Infrastrukturplanung - Verkehr u. Wasser (Master)

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Bauwirtschaft als berufliches Tätigkeitsfeld

Kompetenzanforderungen an Bauingenieure

Unternehmensposition

Unternehmer
Geschäftsführer
Bereichsleiter
Hauptniederlassungsleiter
Niederlassungsleiter
Oberbauleiter
Projektleiter
Bauleiter
AV, Kalkulation
rein technische Abteilungen

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Bauwirtschaft als berufliches Tätigkeitsfeld

Kompetenzanforderungen an Bauingenieure

Technische Kompetenzen

solide klassische Ingenieurkenntnisse
Bauphysik
Umwelttechnik
Randbereiche wie Haustechnik usw.

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Bauwirtschaft als berufliches Tätigkeitsfeld

Kompetenzanforderungen an Bauingenieure

. Nicht-technische Kompetenzen

wirtschaftliches Denken und Kenntnisse

* Rechtskenntnisse (VOB, BGB etc.)

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Bauwirtschaft als berufliches Tätigkeitsfeld

Kompetenzanforderungen an Bauingenieure

Persönlich-menschliche Kompetenz

Methodische Fähigkeiten

analytisches Denkvermögen
ganzheitliche Problemlösungsfähigkeit
Kreativitä

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Bauwirtschaft als berufliches Tätigkeitsfeld

Kompetenzanforderungen an Bauingenieure

Persönlich-menschliche Kompetenz

soziale Eigenschaften

Gemeinschaftsarbeit
Führungseigenschaften
Belastbarkeit
Mobilität

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Bauwirtschaft als berufliches Tätigkeitsfeld
Chancen und Potentiale

Anforderung

• Die Gestaltung-, Führungs- und Managementaufgaben nehmen aufgrund
der Komplexität der Aufgaben auch in der Bauindustrie weiter zu.

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Bauwirtschaft als berufliches Tätigkeitsfeld
Chancen und Potentiale

Chance

• Bedarf an Bauingenieuren ist derzeit größer als die Anzahl der Absolventen.
Derzeit gibt es ein Defizit an qualifizierten Nachwuchs-Bauingenieuren.

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Bauwirtschaft als berufliches Tätigkeitsfeld
Chancen und Potentiale

Feststellung

• Der Frauenanteil im Bereich der Bauwirtschaft kann als konstant eingestuft
werden, ist unter den Architekten mit rund 50% jedoch deutlich höher als bei
den Bauingenieuren, wo dieser lediglich bei 30% liegt.

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Das Unternehmen in den Umweltsphären

Abbildung

Technik
Wirtschaft
Ökologie
Gesellschaft Recht

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Wesentliche Kennzahlen der Bauwirtschaft
Grundbegriffe

Investition

Als Investition bezeichnet man eine langfristige Anlage von Kapital in Sachwerten,
d.h. eine Bindung bzw. Anlage finanzieller Mittel in Finanz-, Sach- oder immaterielles
Vermögen, i.d.R. verbunden mit dem Ziel, Gewinne bzw. Einnahmeüberschüsse zu
erzielen.
Im wirtschaftswissenschaftlichen Sprachgebrauch wird der Begriff Investition sehr
vielseitig für nahezu jede zukunftsorientierte bzw. zukunftswirksame Geldausgabe
verwendet.

Ziel = Gewinne erzielen

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Wesentliche Kennzahlen der Bauwirtschaft
Grundbegriffe

Gewinn

Der Gewinn ist die Differenz zwischen Ertrag (= Umsatz) und Aufwand (= entstandene
Kosten) eines Geschäftsjahres.

= Ertrag - Aufwand

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Wesentliche Kennzahlen der Bauwirtschaft
Grundbegriffe

Umsatz

Der Umsatz bezeichnet die Erfassung des Absatzes eines Unternehmens. Der
Umsatz beinhaltet alles, was von einem Unternehmen an Waren und Dienstleistungen
verkauft wird.

= mit Preisen bewertete Absatzmenge

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Wesentliche Kennzahlen der Bauwirtschaft
Grundbegriffe

Bauwirtschaft

Die Bauwirtschaft (auch Baugewerbe) ist ein Wirtschaftszweig, der Planungsund Ausführungsleistungen aller Art erbringt, die zur Errichtung von Bauwerken
dienen.
Maßgeblicher Träger der Bauwirtschaft sind Bauunternehmen verschiedener
Gewerke. Nicht Teil der Bauwirtschaft sind die Baustoffindustrie, Baubehörden und
Bauforschungsinstitute sowie Bauträgergesellschaften.

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Wesentliche Kennzahlen der Bauwirtschaft
Grundbegriffe

Bruttoinlandsprodukt

Das Bruttoinlandsprodukt ist die Gesamtheit aller Güter, die innerhalb eines
Jahres innerhalb der Landesgrenzen einer Volkswirtschaft hergestellt wurden.
Das Bruttoinlandsprodukt ist daher ein Maß für die wirtschaftliche Leistung einer
Volkswirtschaft in einem bestimmten Zeitraum.

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Die deutsche Bauwirtschaft
Bauvolumen - allgemein

Region

* West

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Die deutsche Bauwirtschaft
Bauvolumen - allgemein

Art der Bauleistung

Neubauten
Umbauten
Erweiterungsbauten
Reparaturen

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Die deutsche Bauwirtschaft
Bauvolumen - allgemein

Baubereich

Wohnungsbau
Wirtschaftsbau
Öffentlicher Bau

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Die deutsche Bauwirtschaft
Bauvolumen - allgemein

Art der Produzenten und deren Leistungen

Bauhauptgewerbe

Abbrucharbeiten
Errichtung von Hochbauten im Rohbau
Tiefbauten
Straßenbauten

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Die deutsche Bauwirtschaft
Bauvolumen - allgemein

Art der Produzenten und deren Leistungen

Ausbaugewerbe

Klempnerei
Gas- und Wasserinstallation
Heizungs-, Sanitär- und Elektroinstallation
Malergewerbe, Tischlerei, Fliesenlegerei
Dämmung gegen Wärme, Kälte, Schall, Erschütterung
Stukkateurgewerbe

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Die deutsche Bauwirtschaft
Bauvolumen - allgemein

Art der Produzenten und deren Leistungen

Sonstige Bereiche

Fertigteilbauten und Montagen
Stahl- und Leichtmetallbau
Bauschlosserei

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Die deutsche Bauwirtschaft
Bauvolumen - allgemein

Art der Produzenten und deren Leistungen

Verarbeitendes Gewerbe (Aus- und Montagebau)

elektrotechnische Einbauten (Aufzüge, Rolltreppen)

* Verkehrssignalanlagen

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Die deutsche Bauwirtschaft Bauvolumen - allgemein Art der Produzenten und deren Leistungen Architektenleistungen und Gebühren

* Architekten- und Ingenieurleistungen * Gebühren für Makler, Notare * Grundbucheintragungen, Grunderwerbsteuer

Die deutsche Bauwirtschaft Bauvolumen - allgemein Art der Produzenten und deren Leistungen Sonstige Bauleistungen

* Außenanlagen | * Eigenleistungen der Bauherren

Die deutsche Bauwirtschaft Bauvolumen 2019 nach Baubereichen Nominales Bauvolumen: 430,2 Mrd Wohnungsbau

• 244,6 Mrd * Neubau: 78,5 Mrd * Bestandsleistungen: 166,1 Mrd

Die deutsche Bauwirtschaft Bauvolumen 2019 nach Baubereichen Wirtschaftsbau

• 124,9 Mrd * Gewerblicher Hochbau: 87,4 Mrd * Tiefbau: 37,5 Mrd

Die deutsche Bauwirtschaft Bauvolumen 2019 nach Baubereichen Öffentlicher Bau

• 60,7 Mrd * Öffentlicher Hochbau: 22,7 Mrd * Tiefbau: 38,0 Mrd

Die deutsche Bauwirtschaft Bauvolumen 2019 nach Baubereichen Nichtwohngebäude: 110,1 Mrd

* Gewerblicher: 87,4 Mrd * Öffentlicher: 22,7 Mrd * Neubau: 44,4 Mrd * Bestandsleistungen: 65,8 Mrd

Die deutsche Bauwirtschaft Bauvolumen nach Produzentengruppen (2018) Bauhauptgewerbe (Hoch-und Tiefbau; Bauträger)

* 125,3 Mrd | * 31,7%

Die deutsche Bauwirtschaft Bauvolumen nach Produzentengruppen (2018) Ausbaugewerbe (Bauinstallationen, sonstiges Ausbaugewerbe, vorbereitende Baustellenarbeiten)

* 142,6 Mrd | * 36%

Die deutsche Bauwirtschaft Bauvolumen nach Produzentengruppen (2018) Verarbeitendes Gewerbe (Stahl- und Leitmetallbau, Fertigbau, Ausbau)

* 37,4 Mrd | * 9,5%

Die deutsche Bauwirtschaft Bauvolumen nach Produzentengruppen (2018) Bauplanung, öffentliche Gebühren (inkl. makler- und Notariatsgebühren & Grunderwerbssteuer)

* 48,3 Mrd | * 12,2%

Die deutsche Bauwirtschaft Bauvolumen nach Produzentengruppen (2018) Sonstige Bauleistungen (Eigenleistungen; selbst erstellte Bauten & Reparaturen der Unternehmen)

* 42,1 Mrd | * 10,6%

Erwerbstätige, Bruttowertschöpfung und Bauinvestitionen 2018 Erwerbstätige

Baugewerbe | • 5,6

Erwerbstätige, Bruttowertschöpfung und Bauinvestitionen 2018 | Bruttowertschöpfung

Baugewerbe | • 5,3

Erwerbstätige, Bruttowertschöpfung und Bauinvestitionen 2018 Bruttoinlandsprodukt

Bauinvestitionen | • 10,3

Betriebe im Bauhauptgewerbe nach Anzahl der Beschäftigten in 2019 1 bis 19

88%

Betriebe im Bauhauptgewerbe nach Anzahl der Beschäftigten in 2019 20 bis 49

8,55

Betriebe im Bauhauptgewerbe nach Anzahl der Beschäftigten in 2019 50 bis 199

3,1%

Betriebe im Bauhauptgewerbe nach Anzahl der Beschäftigten in 2019 200 und mehr

0,4%

Unternehmens- und Umsatzstruktur im Bauhauptgewerbe 2015 Kleinstunternehmen

17500 bis 2 Mio

Unternehmens- und Umsatzstruktur im Bauhauptgewerbe 2015 Kleines Unternehmen

2 Mio bis 10 Mio

Unternehmens- und Umsatzstruktur im Bauhauptgewerbe 2015 Mittleres Unternehmen

10 Mio bis 50 Mio

Unternehmens- und Umsatzstruktur im Bauhauptgewerbe 2015 Großunternehmen

10 Mio bis über 50 Mio

Wesentliche Kennzahlen der Bauwirtschaft | Baupreis- und Erzeugerpreisindizes

Der Verbraucherpreisindex misst die durchschnittliche Preisentwicklung aller Waren und Dienstleistungen, die von privaten Haushalten für Konsumzwecke gekauft werden. Bei der Berechnung geht man von einem "Warenkorb" aus, welcher sämtliche Waren und Dienstleistungen enthält, die für die Konsumwelt in Deutschland relevant sind. Der Verbraucherpreisindex liefert ein Gesamtbild der Teuerung in Deutschland.

Wesentliche Kennzahlen der Bauwirtschaft | Baupreis- und Erzeugerpreisindizes

Der Erzeugerpreisindex misst die durchschnittliche Preisentwicklung von Rohstoffen und Industrieerzeugnissen, die in Deutschland hergestellt und im Inland verkauft werden.

Detaillierung der bauwirtschaftlichen Nachfrage II

Entwicklungen und Trends im Wohnungsbau

Detaillierung der bauwirtschaftlichen Nachfrage III

Tendenzen im Wirtschaftsbau * Hochbau * Tiefbau * Landwirtschaftlicher Bau

Detaillierung der bauwirtschaftlichen Nachfrage IV

Tendenzen im Öffentlichen Bau * Öffentlicher Hochbau * Straßenbau * Sonstiger öffentlicher Tiefbau

Prognostizierte Entwicklung

• Die Wohnbevölkerung und Haushaltsgrößen schrumpfen. • Städtische Bevölkerung wächst → Wohnungsmangel in der Stadt • Der Klimaschutz gewinnt permanent an Bedeutung. • Die Förderung von Bestandsmaßnahmen wird den Wohnungsbau erheblich stützen. • Bei den Bestandsmaßnahmen ist mit einem neuerlichen Zuwachs zu rechnen, bei den Neubauten mit einem Rückgang. • Die Art der Wohnbauten verändert sich aufgrund der demographischen Entwicklung. • Wandel in der Gesellschaft = Wandel in der Architektur

Öffentlicher Bau | Grundlagen

Der öffentliche Bau umfasst Bauleistungen, die von öffentlichen Auftraggebern als Baulastträger ausgeschrieben und beauftragt werden.

Öffentlicher Bau Grundlagen Baulastträger

Institution, die für die Planung, den Bau, den Betrieb und die Unterhaltung zuständig ist

Öffentlicher Bau Grundlagen Öffentliche Auftraggeber

Öffentliche Auftraggeber sind die klassischen oder institutionellen öffentlichen Auftraggeber, d. h. Gebietskörperschaften und deren Sondervermögen, natürliche und juristische Personen des öffentlichen und privaten Rechts (sofern sie überwiegend öffentlich finanziert oder mehrheitlich kontrolliert im Allgemeininteresse liegende Aufgaben nichtgewerblicher Art erfüllen oder im Bereich der Daseinsvorsorge tätig sind oder wenn mit dem Auftrag eine Baukonzession verbunden wird) (vgl. § 99 GWB).

Öffentlicher Bau Grundlagen Bauleistungen des öffentlichen Baus

Kultur (z.B. Museen, Theater), Energieversorgung, Wasser, Umwelt ( z.B. Abwasserentsorgung), Stadterneuerung, Verwaltungsgebäude, soziale Infrastruktur, Krankenhäuser, Schulen, Hochschulen usw.

Kooperationsformen ÖPP

Öffentlich-Private Partnerschaft (ÖPP) bzw. Public Private Partnership (PPP) ÖPP bzw. PPP ist die Mobilisierung privaten Kapitals und Fachwissens zur Erfüllung staatlicher Aufgaben

Kooperationsformen Anwendungsfelder Verkehr

* Straßen * Brücken * Tunnel * Flughäfen * Wasserwege * Häfen * Öffentlicher Personennahverkehr

Kooperationsformen Anwendungsfelder Ver-/Entsorgung

Energie: Erzeugung, Verteilung Wasser: Gewinnung, Aufbereitung, Verteilung, Kanalisation Abfall: Abfuhr, Beseitigung, Aufbereitung

Kooperationsformen Anwendungsfelder Öffentlicher Hochbau

Verwaltung: Rathäuser, Finanzämter, Ministerien Gesundheit/Alter: Krankenhäuser, Altersheime Bildung: Kindergärten, Schulen, Hochschulen Sicherheit: Polizeigebäude, Justizvollzugsanstalten, Kasernen Freizeit/Kultur: Sportstätten, Museen Sonstiges: Messegelände, Gewerbegebiete

Kooperationsformen Betreibermodelle

Neben Bauaufgaben übernimmt der Private Betreiberaufgaben und bekommt dafür ein Betreiberentgelt.

Kooperationsformen Konzessionsmodelle

Der Private erhält das Recht (Konzession) seine Kosten über vom Nutzer zu entrichtende Entgelte oder Gebühren zu finanzieren (z.B. Tunnel-Maut, Autobahn-Maut).

Kooperationsformen Kooperationsmodelle

Übertragung öffentlicher Aufgaben auf eine privatrechtliche Gesellschaft, an der die öffentliche Hand und ein oder mehrere private Unternehmen beteiligt sind ( z.B. Abfallentsorgung, Wasserversorgung).

Traditioneller Auslandsbau vs. Beteiligungsgeschäft Beteiligungsgesellschaften

* Übernahme oder Beteiligung an bestehender Firma * Neugründung einer Firma • Zeithorizont: Permanente Marktpräsenz

Traditioneller Auslandsbau vs. Beteiligungsgeschäft Traditioneller Auslandsbau

* Abwicklung von Einzelprojekten | * Zeithorizont: Präsenz nur während Projektabwicklung

Tätigkeitsfelder deutscher Bauunternehmen im Ausland Komplexe Infrastrukturmaßnahmen im Verkehrsbereich

→Straßenbau →Spezialtiefbau →Tunnelbau →Brückenbau

Tätigkeitsfelder deutscher Bauunternehmen im Ausland ÖPP: Finanzierungs- und Betreibermodelle bei Infrastrukturprojekten

→Straßen →Eisenbahnen →Flughäfen →Soziale Infrastruktur: Schulen, Universitäten und Verwaltungsgebäude

Tätigkeitsfelder deutscher Bauunternehmen im Ausland Industrieanlagenbau und industrielle Dienstleistungen

→Contract Mining, Energy-Contracting und Energiemanagement

Tätigkeitsfelder deutscher Bauunternehmen im Ausland Spezialbauverfahren

→Offshore

Tätigkeitsfelder deutscher Bauunternehmen im Ausland Nachhaltiges und umweltfreundliches Bauen im Hochbau

→Zertifizierte „Green Buildings“ →Energetische Sanierungen →Lebenszyklusorientierte Bewirtschaftungsmodelle

Tätigkeitsfelder deutscher Bauunternehmen im Ausland Ingenieurdienstleitungen

Dienstleistungen

Langfristige Herausforderungen, Trends und Szenarien

* Wachsende & alternde Weltbevölkerung * Urbanisierung * Energiebedarf & Klimaschutz * Globalisierung & sich entwickelnde Märkte • Megatrends * Gesundheit & Ernährung * Bauern & Wohnen * Energie & Ressourcen * Mobilität & Kommunikation