Choix de financement Natachone Flashcards
(11 cards)
Déf Crédit-bail
Forme de location avec option d’achat
Entreprise loue un bien en versant des loyers et peut décider de l’acheter à la fin du contrat
Permet de bénéficier d’économies d’impôt car les loyers sont déductibles du résultat imposable
Avantages du crédit-bail
Permet d’utiliser un bien sans immobiliser de capitaux
Economiser sur l’IS grâce à la déduction des loyers
Financer des équipements sans recourir à un emprunt bancaire
Inconvénients du crédit-bail
Peut coûter plus cher qu’un emprunt sur le long terme
Bien reste la propriété du bailleur jusqu’au rachat
Il peut y avoir des conditions strictes en cas de résiliation anticipée
Fonctionnement du dépôt de garantie dans un crédit-bail
Somme versée en début de contrat, récupérable à la fin si toutes les conditions sont respectées
Comment se calcule l’économie d’impôt dans un crédit-bail ?
Economie d’IS se calcule en multipliant les loyers par le taux d’IS
Ex : Si le sloyers annuels sont de 5000€ et que l’iS est à 25%, économie fiscale de 1250€ par an
Déf Emprunt bancaire et comment fonctionne-t-il ?
Permet d’acheter un bien en contractant un prêt auprès d’une banque
Entreprise rembourse ensuite le capital emprunté et paie des intérêts sur la durée du prêt
Différence entre amortissement constant et amortissement in fine dans un emprunt
Amortissement constant : Entreprise rembourse chaque année une partie égale du capital emprunté donc les intérêts diminuent au fil du temps
Amortissement in fine : entreprise ne rembourse que les intérêts pendant toute la durée du prêt et rembourse tout le capital en une seule fois à la fin
Comment sont calculés les intérêts d’un prêt bancaire ?
Sur le capital restant dû
Ex : si l’emprunt est de 30000€ à 5% d’intérêt, la première année, les intérêts seront de 30000 * 0,05 = 1500€
Année suivante : calculés sur le capital restant dû après remboursement
Comment une entreprise peut-elle réduire son impôt grâce à l’emprunt bancaire ?
Intérêts d’emprunt déductibles du résultat imposable
Economie d’impôt se calcule en multipliant les intérêts par le taux d’IS (avec 1500€ d’intérpets et un taux d’IS à 25%, économie fiscale de 375€)
Frais annexes liés à un emprunt bancaire
Entreprise doit souvent payer des frais de dossier en début de contrat
Frais également déductibles fiscalement
Critères à prendre en compte pour choisir entre crédit-bail et emprunt bancaire
besoin de flexibilité : crédit-bail permet de ne pas mobiliser le capital
Coût global : emprunt peut être moins cher sur le long terme
Impact fiscal : loyers du crédit-bail intégralement déductibles tandis que seuls les intérpets d’emprunt le sont
Propriété : avec un emprunt, l’entreprise est propriétaire dès l’achat, alors qu’avec un crédit-bail, elle doit attendre la fin du contrat
