építési díj

Question 1

mik az építési díj elemei?

Answer 1

• bérköltség
• gépköltség
• építéshelyi általános (rezsi) költség
• vállalat központi irányításának költsége

Question 2

mit foglal magába a bérköltség?

Answer 2

• a munkabért,
• a bérkiegészítő fizetéseket (szabadság, munkaszüneti napok idejére folyósított fizetés),
• a bérpótlékokat (túlmunka, éjjeli, munkaszüneti napra eső munka, stb),
• a bér közterheit (adók, társadalombiztosítási járulékok)

Question 3

hogy számítok költségvetési tétel egységére eső bérköltséget

Answer 3

munkanorma és munkáltatói járulékokkal növelt bérköltség ismeretében

• (munkások bére (órabér) + bér járulékos terhei) * munkaidőnormával

Question 4

hogy csoportosítjuk a gépeket munkavégzésük szerint?

Answer 4

• teljesítményarányos gépek
  – a gépköltségek a tételekhez tartozó díj költségébe vannak beépítve
• időarányos gépek
  – a tételeket külön kell kiírni, a költségeket pedig díjként kell előirányozni
• kéziszerszám jellegű gépek
  – elszámolásuk az általános építéshelyi költségben történik

Question 5

teljesítményarányos gépek költsége

Answer 5

• gép által elvégzett munka mennyisége
  (időegység alatti teljesítménye) a tétel elszámolási egységéhez egyértelműen hozzárendelhető (pl. egy óra alatt bedolgozott beton mennyisége).
• időnorma a teljesítmény norma reciproka
• számolás: időnorma * géműszakóra költség

Question 6

időarányos gépek

Answer 6

• teljesítményét nem lehet egy jellemző
  műszaki paraméterrel meghatározni, munkáját nem lehet 1 tételhez kötni
• ált pl. anyagmozgatás, energiatermelés és átalakítás gépei
• A szükséges munkaidőt az ütemtervek alapján lehet megállapítani.

Question 7

kéziszerszám jellegű gépek

Answer 7

• A technológia szempontjából kéziszerszám jellegű gépekre a táblázatok nem tartalmaznak normaértéket.
• Ilyen gépek pl. a kézi fúrógép, a motoros kézifűrész, a szak- és szerelőipari gépek stb.
• Elszámolásuk az általános építéshelyi költségben történik.

Question 8

mi az építéshelyi általános (rezsi) költség?

Answer 8

• A munkahelyi irányítással kapcsolatos olyan személyi és dologi költségek fedezésére szolgál, amelyek közvetlenül egyegy munkafolyamathoz vagy szerkezethez nem rendelhetők hozzá.

Question 9

mi tartalmazza Magyarországon az építéshelyi általános költséget?

Answer 9

• bruttó fedezet
• költségvetési tételek díja

Question 10

vállalat központi irányításának költsége

Answer 10

• a vállalkozás működtetése érdekében felmerülő személyi és dologi költségek,
• közvetlenül egy-egy építmény létrehozásához nem rendelhetők hozzá.
• ## közvetett költség

Question 11

hova számolják a vállalat központi irányításának költségét?

Answer 11

• bruttó fedezet
• költségvetési tételek díja

Question 12

mik adják ki az építéshelyi díjat?

Answer 12

• bérköltség
• gépköltség
• építéshelyi általános rezsi költség
• központi irányítási költség

Question 13

mikor használunk rezsióradíjas építési díj számítást? és hogy kapjuk meg?

Answer 13

kis vagy közepes vállalkozások - nehezen különíthetők el az építéshelyi és a központi (vállalati) rezsi jellegű költségek.

munkaidő norma és rezsióradíj szorzatat

Question 14

mit tartalmaz a rezsióradíj?

Answer 14

• a munkabért és a közterheit
• az improduktív idő költségét
• a veszteségidők költségét
• az építéshelyi általános költségeket
• a vállalati általános költségeket
• a tervezett nyereséget

Question 15

mit nem tartalmaz rezsióradíj?

Answer 15

• a beépítésre kerülő betervezett és az üzemszerű használathoz szükséges építési anyagok, szerkezetek és berendezések közvetlen költségeit,
• a közvetlen anyagok fuvarozási és rakodási költségeit,
• a közvetlen gépköltségeket (!),
• a kivitelezési dokumentáció tervezési díját,
• a hatósági eljárások díját,
• a szükségessé váló minőség-ellenőrzések díját,
• az üzempróba, beüzemelés szolgáltatási díját.

Question 16

Rezsióradíj és gépek

Answer 16

• ott jó ahol
  *ahol az élőmunka a jellemző,
  *amely időráfordítás alapján számolható el, és
  *az alkalmazott gépi berendezések kis, szerszám jellegű gépek,
  amelyeknek az értékcsökkenését a rezsióradíjba beépítik.
• he kell nagy teljesítményű gép: felmerülő gépköltségeket minden esetben külön meg kell határozni, és az árképzés során ezeket az árba be kell építeni.

Question 17

mik a meghatározandó fontosabb tényezők rezsióradíj számításánál?

Answer 17

• összes termelési idő
• termelési bér és rezsi elemei
• vállalkozás elvárt nyeresége
• plusz tényezők ?…

Question 18

mi az az improduktivitás?

Answer 18

• olyan tevékenység, amelynek költsége van, de értéket nem termel, itt a nem munkával töltött időt jelenti.
• Az építési munka produktivitása 75-80 %-os a bér szempontjából (a rezsióradíj 79%-kal számol)