költségvetés összesítő

Question 1

mi található költségvetés összesítőn? (milyen 2 fajta)

Answer 1

• munkanem összesítő (munkanem sorrendjében):
  -munkanem azonosítója
  -munkanem megnevezése
  -anyagköltség
  -díjköltség
• fejezetes összesítő:
  -hasonló tartalom, de munkanemek helyett főfejezetek, illetve fejezetek lesznek feltüntetve

Question 2

közvetett és egyéb költségek

Answer 2

• nem közvetlenül szükséges a szerkezeti elem vagy állapot létrehozásához, illetve a kivitelezési munkafolyamathoz, de
• a termék létrehozása vagy értékesítése során, a vállalkozás működtetése érdekében felmerül.
• Építési beruházásnál az építési munkával és a vállalkozás működtetésével kapcsolatban felmerülő költségek.
• Az ilyen költségeket általában százalékosan vetítik a költségvetés egy-egy meghatározott elemére.

Question 3

mik a közvetett és egyéb költségek fajtái?

Answer 3

• Közvetett költségek
  *Anyagigazgatási költség
  *Bruttó fedezet
  A vállalat központi irányításának költségei
  Építéshelyi általános (rezsi-) költség
  Kockázati tényezők fedezete
  Tervezett nyereség
• Egyéb költségek
  *Árkockázati fedezet
  *Különleges körülmények miatti többletköltség (pótlékok)
  *Költségtérítések
  *Tartalékkeret
• ÁFA

Question 4

ÁFA = általános forgalmi adó (mekkora?, mikor számoljuk? ki fizeti?)

Answer 4

• költségvetésben nettó árak - fő összesítön jön hozzá
• 27% mértéke
• jogszabálytól függ hogy vevő vagy megrendelő fizeti-e
• mindig egész számra kerekítendő

Question 5

hol a közvetett költségek helye a költségvetésben?

Answer 5

• árképzés módjától függően?
  -rezsióradíj: tételek egységárai tartalmazzák
  -bruttó fedezetes: tételek összegzése után a költségvetés főösszesítőjén külön számítják fel

Question 6

mi az anyagigazítás költsége? (összefoglalóan)

Answer 6

• vállalkozás központi raktáraiban a készletgazsálkodással, beszerzéssel, raktározással kapcsolatos költségek
• nem szállítás vagy rakodás = anyagköltségben elszámolt

Question 7

mit tartlamza az anyagigazítás költsége

Answer 7

• az anyagbeszerzéssel, raktározással foglalkozók bérköltsége,
• a raktárak és berendezéseik költsége (értékcsökkenési leírás, üzemeltetési költségek, bérleti díj)
• a göngyölegekkel kapcsolatos költségek (javítás, karbantartás, selejtezés, visszaváltás stb.),
• az átvétellel kapcsolatos minőségvizsgálatok költségei, ha nem tartoznak az munkahelyi általános költségek körébe,
• az anyagokkal kapcsolatos biztosítások költségei.

Question 8

anyagigazítás költsége hol jeleníthető meg?

Answer 8

• főösszesítőn, önálló soron elszámolva az anyagköltésgre vetítve
• a közvetlen anyagköltségben (szorzó segítségével) - ez ritka,
• a bruttó fedezetben (ekkor a díjat „terheli”),
• a rezsióradíjban (ekkor is a díjat „terheli”, a tétel közvetlen díjköltségében van).

Question 9

mi a bruttó fedezet?

Answer 9

• A bruttó fedezet a vállalat építményre fel nem osztható költségeinek fedezete.
  -vállalat központi irányításának költsége
  -Építéshelyi általános (rezsi-) költség
  -Kockázati tényezők fedezete (pl. az építtető fizetési késedelme, garanciális költségek)
  -Tervezett nyereség

Question 10

mi alapján adják meg mértékét?

Answer 10

• Értékét a vállalkozások előző években a központi rezsire, a műszaki fejlesztésre, a bérekre, stb. fordított költségeik alapján prognosztizálva (előre megbecsülve) határozzák meg, árbevétel arányosan.
• A gyakorlatban ennek mértéke a piac helyzetétől és a
  vállalkozáspolitikától függ, az áralku során alakul ki a végleges mértéke –
  ebből a részből tud a vállalkozó kedvezményt adni,

Question 11

hol számolódik el a bruttó fedezet?

Answer 11

• összesítőn - külön sorban a pótlékokkal növelt díj összegére vetítve százalékosan
• rezsióradíjba beépítve
• alvállalkozói teljesítés után:
  *Az összesítőn külön sorban az alvállalkozói díj összegére vetítve százalékosan
  *A rezsióradíjba beépítve az alvállalkozói tételek díjának a százalékos növelésével

Question 12

építéshelyi általáns költségek mik?

Answer 12

A munkahelyi (építéshelyi) általános költségek:
* A munkahelyi irányítással kapcsolatos olyan személyi és
dologi költségek fedezésére szolgál, amelyek közvetlenül
munkafolyamathoz vagy szerkezethez nem rendelhetők
hozzá.

Question 13

építéshelyi általáns költségek hol számolandók el?

Answer 13

• rezsióradíjban benne van
• bruttó fedezet tartalmazza

Question 14

mi tartalmaz részletesen az építéshelyi általános (rezsi-) költség

Answer 14

• az építési munkahelyen dolgozó (irányító) személyzet bérét és
  közterheit, a gépkocsi és telefon használatukat,
• a munkahelyi felvonulási épületek, konténerek amortizációjának,
  karbantartásának és üzemeltetésének,
• a munkahelyre telepített informatikai és irodatechnikai eszközök,
• a védőitalok, tisztálkodó szerek, munkaruházat, védőöltözetek és
  felszerelések,
• a termékre (épületszerkezetre) nem vetíthető munkahelyi
  berendezések (korlátok, lámpák, táblák, jelzések, felszerelések,
  szerszámok, bakállványok, létrák stb.),
• a rezsianyagok és fogyóeszközök,
• az előírt mintavételek és vizsgálatok,
• a téli munkavégzés stb. költségeit.

Question 15

mi az árkockázati fedezet?

Answer 15

Az árváltozások okozta többletköltségek elszámolási lehetőségei:

• Prognosztizált ár: A teljesítés időpontjára prognosztizált vállalási árban állapodunk meg, amely azt jelenti, hogy az adott időszak
  várható árváltozásait tartalmazza az ajánlati ár, általában százalékos formában – a teljes árkockázat a kivitelezőé.
• A tényleges anyagárak figyelembe vétele: A beépített anyagok ellenértékét a vállalkozó a gyártók, építőanyag-forgalmazók, szállítók számlái alapján számlázza – a teljes árkockázat a megrendelőé.
• Jelentősebb inflációs időszakban a felek megállapodhatnak az anyagár egy átalányértékkel történő módosításában – a kockázat ilyenkor közös.

Question 16

Különleges körülmények miatti
többletköltségek (pótlékok)
mik ezek?

Answer 16

• Az átlagostól eltérő építéshelyi, a munkát nehezítő különleges körülmények lehetnek:
  -túlmunka (építtető miatt) - éjszaka, munkaszüneti nap munka
  -építés nagy magasságban/mélységben
  -veszélyes körülmények
  -munkaidő egy részében kivitelezési tilalom
  -működő üzemben - megrendelő érdekeit figyelembe véve kell éptkezni

Question 17

Különleges körülmények miatti
többletköltségek (pótlékok)
hol számoljuk el?

Answer 17

• ha néhány tételt érint: módosított tételben elszámolni
• ha egész munkát érinti: összesítőn, önálló sor, százalékosan

Question 18

költségtérítés (mik?)

Answer 18

• esetleges felmerülő egyéb költségek mint:
  -az egyes közművek rákötése az utcai közhálózatra,
  -közműfejlesztési hozzájárulási díj,
  -földlerakóhely díj
  -közterület foglalási díj
• költségek megtérítése külön megállapodás tárgyát képezi.

Question 19

költségtérítés elszámolása ( költségek (tételes) elszámolásának elvei)

Answer 19

• csak lényegesn felmerülő költségek téríttethetők meg a megrendelővel = számlával ezeket igazolni kell
• számlával igazolt költség megilleti vállalkozót

Question 20

mi a tartalékkeret

Answer 20

A kivitelezés során előre nem látható munkák költségének pénzügyi fedezete.

Question 21

miből merülhet fel szükség a tartalékkeretre?

Answer 21

• szakaszos tervszolgáltatás esetén az előre nem látott munkák és a vállalkozó kapacitásainak esetleges terheléséből adódó többlet költségek merülhetnek föl,
• meglévő épületen végzett rekonstrukciós munkák esetében az eltakart, a tervezés során fel nem tárható szerkezetek kellő ismeretének hiánya miatt többlet költségek merülhetnek föl

Question 22

ki dönt tartalékkeret felhasználásáról + elszámolása

Answer 22

• építtető dönt róla
• tételesen kell elszámolni