CONTRACTUL DE ANTREPRIZĂ

Question 1

Noțiune și delimitare

Answer 1

Art. 1851 alin. (1): Prin contractul de antrepriză, antreprenorul se obligă ca, pe
riscul său, să execute o anumită lucrare, materială ori intelectuală, sau să presteze un
anumit serviciu pentru beneficiar, în schimbul unui preț.

Question 2

Diferența dintre antrepriză și vânzar

Answer 2

Art. 1855: Contractul este de vânzare, iar nu de antrepriză atunci când, potrivit
intenției părților, executarea lucrării nu constituie scopul principal al contractului, avânduse în vedere și valoarea bunurilor furnizate.
Această delimitare nu poate avea sens decat in masura in care prin intermediul
unui contract, o persoana se obliga sa si efectueze o anumita prestatie (pozitiva), si sa si
trasmita un anumit bun (intre care e posibil sa existe o legatura). Legatura poate sa fie de
tip instrumental, adica se transmite bunul pentru a se permite efectuarea prestatiei (se
incheie un contract de prestari servicii de transmisiune prin cablu si prestatorul ii livreaza
beneficiarului un decodor - se transmite proprietatea unui bun, dar de vreme ce
proprietatea acelui bun are ca scop doar sa ii permita clientului sa beneficieze de prestatia
pozitiva la care furnizorul se obliga, rezulta ca dreptul corelativ de a transmite proprietatea
este un drept accesoriu fata de dreptul corelativ la prestatia promisă). Dreptul de
accesorietate intre transmiterea bunului si prestatia pozitiva lămurește problema calificarii.(daca prestatia de a face este mai importanta decat prestatia de a da, atunci avem de a
face cu o antrepriză)
Alteori, nu exista o legatura instrumentala de acest tip, intre prestatia de a face si
bun, ci una in sens invers, prestatia de a face are ca rezultat un bun și el se transmite.

Question 3

Delimitarea față de contractul de muncă

Answer 3

Și antreprenorul și salariatul lucrează, al cărui rezultat va profita cocontractantului.
Uneori, beneficiarul antreprizei se numește chiar angajator. Diferența fundamentală între
cele 2 contracte este aceea că pe când munca antreprenorului este considerată
independentă din punct de vedere funțional și in raporturi de egalitate juridică cu
beneficiarul, munca salariatului este dependenta si subordonata ierarhic angajatorului.
Antreprenorul, independent profesional, lucreaza pe riscul sau si cu propriile mijloace, pe
care are sarcina sa le puna in slujba executarii obligatiilor, pe cand angajatul lucreaza sub
supravegherea angajatorului, pe riscurile acestuia și cu mijloacele acestuia.

Question 4

Delimitarea față de mandat

Answer 4

Desi in principiu, amandoua au ca obiect o prestatie de a face, prestatia
antreprenorului este una materiala sau intelectuala, in timp ce prestatia mandatarului este
aceea de a incheia un act juridic. In termeni generali, se poate spune ca antrepriza este
dreptul comun pt mandat, insa legiutorul a avut grija sa le reglementeze ca fiind ipoteze distincte. Cu toate acestea, mandatarul lucrează in interesul si pe riscul mandantului, pe
cand antreprenorul lucrează pe riscul său. Și de aceea nivelul de subordonare in
executarea mandatului este mai mare decât acela ce provine din contractul de antrepriză

Question 5

Delimitarea față de contractul de furnizare

Answer 5

Antreprenorul are obligatia sa presteze un serviciu sau sa efectueze o lucrare.
Art. 1766: Contractul de furnizare este acela prin care o parte, denumită furnizor,
se obligă să transmită proprietatea asupra unei cantități determinate de bunuri și să le
predea, la unul sau mai multe termene ulterioare încheierii contractului ori în mod
continuu, sau să presteze anumite servicii, la unul sau mai multe termene ulterioare ori în
mod continuu, iar cealaltă parte, denumită beneficiar, se obligă să preia bunurile sau să
primească prestarea serviciilor și să plătească prețul lor.

Question 6

Dintr-un contract rezulta o prestare de servicii, succesivă sau continua, acest
contract e o furnizare supusă dispozițiilor de la vânzare sau este o antrepriză?

Answer 6

Despre furnizare nu prea se poate spune că e un contract autonom, uniform, ci este
o varietate pentru alte 2 contracte; vanzare, daca furnizare vizeaza livrarea succesivă de
bunuri, respectiv o antrepriză, dacă furnizarea vizează prestarea succesivă de servicii.
Rezulta ca in cazul in care furnizarea are ca obiect bunuri care se livreaza la termene
succesive, atunci dispozitiile de la contractul de furnizare se vor aplica cu precadere
contractelor incluse in ipoteza textelor, iar in completare dispozițiile de la vanzare. In
schimb contractele care au ca obiect furnizarea succesiva sau continua a unor servicii, li
se vor aplica cu precadere dispozițiile de la furnizare (deși nu există), cele de la vânzare
sunt despre transferul bunurilor (deși nu există), așa că în completare, li se vor aplica
dispozițiile de la antrepriză.

Question 7

CLASIFICAREA CONTRACTELOR DE ANTREPRIZĂ

Answer 7

DINCA s-a mai gandit la rafinarea acestui criteriu, observand ca lucrarea vine de la
lucru, antrepriza de lucrari implica drept obiect caracteristic prestatii de a face sau
de a nu face asupra unui lucru, adică acea valoare economica susceptibilă de a face
obiectul unor drepturi patrimoniale. Lucrurile sunt de 2 feluri: corporale și
necorporale. Lucrurile corporale, materiale sunt de regulă bunuri prin natura lor.
Ceea ce nu e material, nu e susceptibil prin apropriere exclusivă, ci va putea fi
apropriat doar dacă legea dă dreptul la apropriere. Ideile, spre exemplu (daca eu am
o idee, nu te pot impiedica pe tine sa ai o idee). Lucrurile necorporale sunt, deci,
bunuri prin determinarea legii, nu prin natura lor. Antrepriza de lucrări obligă la
prestatii de a face sau nu face asupra unui lucru (corporal, incorporal). Prestatia
respectiva trebuie sa aiba un impact asupra acelei prestatii (fie ca se transforma,
conserva, realizeaza). Asadar, antrepriza de lucrari are intotdeauna ca obiect
obligatii de a face sau de a nu face, al caror rezultat este realizarea, conservarea
sau transformarea unui lucru material sau intelectual. Serviciul este orice altceva.
Daca din serviciu nu rezulta in mod principal realizarea, transformarea sau
conservarea unui lucru, atunci acea presatie de a face este un serviciu. E posibil ca
in prestarea unui serviciu sa fie folosite lucruri, dar in acest caz folosirea lucrurilor
este instrumentala pentru realizarea serviciului, nu este scopul realizarii serviciului!

Question 8

efectele distinctie intre tipurile de antepriza

Riscul lucrării

Answer 8

cum serviciul nu presupune in mod esențial efectuarea prestatiei in
legatura cu un lucru, in legatura cu antrepriza de servicii nu se poate vorbi despre
pieirea fortuita a lucrului, in schimb in cazul antreprizei de lucrări, rezultatul lucrării
se contretizeaza in realizarea, conservarea, transformarea unui lucru. Daca din
cauze fortuite, acestea sunt inlaturate, in sensul ca transformarea lucrului dispare,
fara culpa vreunei parti, se pune problema riscului lucrarii pe care il suporta
antreprenorul, in sensul ca, in principiu, acesta nu va putea pretinde pretul pentru
artea din lucrare efectuata si disparuta, ba chiar va fi obligat sa refaca lucrarea, in
principiu pe cheltuiala sa si cu materialele sale.

Question 9

efectele distinctie intre tipurile de antepriza
Riscul lucrării
Numai daca, prin exceptie,

Answer 9

Numai daca, prin exceptie, conform
conventiei cu beneficiarul, acesta trebuia sa-i puna la dispozitie antreprenorului
materialele, atunci consecințele pieirii fortuite a lucrului vor fi diferite după cum
pieirea a fost cauzata sau nu de viciile materialelor furnizate de beneficiar. In cazul
in care pieirea a fost cauzata de vicii ale materialelor pe care antreprenorul nu era
tinut, in virtutea specializării sale profesionale, să le observe, sau pe care le-a
observat și semnalat beneficiarului, fără ca acesta să le remedieze, atunci
beneficiarul este ținut să suporte cheltuielile refacerii lucrării de către antreprenor.
Dacă dimpotrivă, pieirea fortuită a fost cauzată de alte aspecte decât viciile
materialelor furnizate, obligația beneficiarului se va limita doar la furnizarea unor noi
materiale, in vederea refacerii lucrării de către antreprenor.

Question 10

In cazul antreprizei de servicii, nu se pune problema recepției serviciilor.

Answer 10

In cazul antreprizei de servicii, nu se pune problema recepției serviciilor.
Serviciile sunt prestații succesive sau continue și beneficiarul le primește și le
exploatează pe măsură ce îi sunt furnizate. In cazul in care antrepriza are ca obiect
lucrări, aceasta presupune operațiuni asupra unui lucru, iar acest lucru este
susceptibil de predare, astfel, dupa ce antreprenorul a efectuat lucrarea, el este tinut
la predare. In consecință, beneficiarul este ținut, la rândul său, să recepționeze
lucrarea predată. Recepția este supusă în principiu acelorași reguli ca în cazul
vanzarii, ca si in cazul preluarii lucrului vandut de catre cumparator, cu mentiunea ca
conformitatea predarii se va aprecia fata de starea la care s-a convenit sa fie adus
bunul in urma executarii lucrarii. La receptie se transfera, de la antreprenor la
beneficiar, riscul pieirii lucrarii. Daca pieirea fortuită survine recepției, momentului in
care beneficiarul a fost pus in intarziere pentru receptie, aceasta pieire nu-l va
exonera pe beneficiar de obligatia de a plati pretul si antreprenorul nu va fi obligat sa
refaca lucrarea. Fata de momentul receptiei se stabileste caracterul ascuns sau
aparent al viciilor lucrării, iar in cazul in care lucrarea a presupus realizarea unui
lucru cu materialele antreprenorului, prin receptie se transfera si proprietatea lucrului
astfel realizat, de la antreprenor catre beneficiar. Tot la data receptiei devine
scadenta obligatia beneficiarului de a plati pretul lucrării. Viciile aparente ale lucrării
recepționate trebuie reclamate într-un termen scurt de la aceasta, iar de la expirarea
acestui termen scurt, incepe să curgă termenul de garanție, în privința garanției
contra viciilor ascunse ale lucrării.

Question 11

efectele distinctie intre tipurile de antepriza

Ipoteca legală

Answer 11

n cazul antreprizei de servicii nu exista nicio ipoteca legală, pt ca
prin ipoteză, serviciile nepresupunand un lucru, nu exista un obiect al unei
asemenea ipoteci. In schimb, deoarece antrepriza de lucrari presupune un lucru,
asupra acestui lucru se recunoaste o ipoteca legala in beneficiul antreprenorului
care garanteaza creanta acestuia corelativa obligatiei beneficiarului de a plati pretul
lucrarii. Ca orice ipoteca legala, e considerata formata chiar prin contract, iar pt
perfectarea ei e necesara, pe de o parte, efectuarea lucrarii care se verifica in
procesul de receptie si, pe de alta parte, indeplinirea formalitatilor de publicitate ale
ipotecii.

Question 12

Intrucat de regula, antrepriza de lucrari are o obligatie cu efect uno ictu, iar
antrepriza de servicii are ca obligatie caracteristica a antreprenorului, o
obligatie cu executare succesiva sau continua

Answer 12

rezulta ca acest caracter al
obligației caracteristice se va imprima asupra contractului însuși. In cazul antreprizei
de lucrari si obligatia de a plati pretul va fi considerata o obligatie uno ictu, scadenta
la receptie, in timp ce in cazul antreprizei de servicii, pretul este datorat pe măsură
ce serviciul se furnizează. Deci, antrepriza de lucrări este susceptibilă de
rezoluțiune, iar in cazul antreprizei de servicii se aplica rezilierea. Desfiintarea
contractului va opera retroactiv in cazul antreprizei de lucrari si numai pentru viitor in
cazul antreprizei de servicii. Totuși, cu privire la caracterul retroactiv al desfiintarii
contractului de antrepriză de lucrări, se reține că în cazul in care desfiintarea e
cauzata - în virtutea caracterului intuitu personae al contractului de antrepriză - prin
decesul antreprenorului, desfiintarea contractului ar putea sa opereze numai pentru
viitor in masura in care beneficiarul poate profita de partea din lucrare deja
executată.

Question 13

Antrepriza de lucrări de construcții - Varietate a antreprizei de lucrări
Obligațiile prealabile ale beneficiarului
In dreptul comun al antreprizei, daca nu s-a prevăzut altfel, antreprenorul trebuie
sa-si procure

Answer 13

dreptul comun al antreprizei, daca nu s-a prevăzut altfel, antreprenorul trebuie
sa-si procure mijloacele cu care trebuie sa-și realizeze obligația. Ei bine, în materia
antreprizei de lucrări de construcții se derogă parțial de la acest principiu, pornind de la
natura constructiei cu care se lucreaza de a fi un imobil prin incorporare. Este, deci, cert
despre obiectul derivat al prestatiilor ca acesta presupune exercitarea prin altul a dreptului
de dispoziție materială, asupra unui imobil.
Ca atare, proprietarul imobilului, care e de regulă și beneficiarul, este obligat spre ai permite antreprenorului să-și execute propriile obligatii, să-i permită contactul material al
antreprenorului cu imobilul său.

Question 14

Antrepriza de lucrări de construcții - Varietate a antreprizei de lucrări
Obligațiile prealabile ale beneficiarului
beneficiarul trebuie să asigure antreprenorului accesul fizic și juridic
asupra imobilului

Answer 14

În consecință, beneficiarul trebuie să asigure antreprenorului accesul fizic și juridic
asupra imobilului față de care urmează să se execute construcția. In ceea ce privește
accesul juridic, beneficiarul trebuie să obțină autorizația pentru efectuarea lucrărilor care
fac obiectul contractului de antrepriză, în măsura in care documentatia necesara implica
cunostinte de specialitate, care intra in sfera de competenta profesionala a
antreprenorului, atunci antreprenorul este obligat sa-i furnizeze beneficiarului informatiile
necesare pentru completarea documentatiei.

Question 15

Antrepriza de lucrări de construcții - Varietate a antreprizei de lucrări
Obligațiile prealabile ale beneficiarului
Din punctul de vedere al accesului material,

Answer 15

Din punctul de vedere al accesului material, pe lângă faptul că beneficiarul trebuie
să-i pună la dispoziție antreprenorului imobilul, pe toată durata necesară efectuării lucrării
convenite, este de asemenea ținut să ii asigure antreprenorului posibilitatea de a folosi
utilitățile imobilului; curent, apă, canalizare, salubrizare, în măsura în care această folosință este necesară pt executarea lucrării. In cazul in care beneficiarul nu-și
îndeplinește obligațiile corelative dreptului antreprenorului de acces la imobil,
antreprenorul poate invoca excepția de neexecutare și poate obține rezoluțiunea
contractului, întrucât această neexecutare este suficient de gravă incat impiedica chiar
executarea obiectului principa

Question 16

Antrepriza de lucrări de construcții - Varietate a antreprizei de lucrări
Colaborarea părților

Answer 16

Loialitatea = sa il menajezi pe celalalt in executarea propriilor tale obligatii.
Cooperarea are o componentă de informare eficientă (decurge din buna-credință)

Question 17

Antrepriza de lucrări de construcții - Varietate a antreprizei de lucrări
În principiu legiuitorul pornește de la premisa că lucrarea se
execută în interesul clientului, astfel, dacă poate să fie executată mai bine pentru a
satisface acest interes

Answer 17

dacă poate să fie executată mai bine pentru a
satisface acest interes, fără să presupună un cost mai mare, atunci beneficiarul poate săși contractualizeze acest interes, în sensul de a-i comunica antreprenorului instrucțiuni.
Aceste instrucțiuni nu trebuie să conducă la schimbarea obiectului obligației, dar pot
conduce la mici variațiuni care să fie justificate de necesitatea de a satisface interesul
beneficiarului. Antreprenorul are obligația de a se subordona instrucțiunilor, în măsura
arătată mai sus, dar această obligație nu va exista în măsura în care instrucțiunile
primejduiesc în orice mod realizarea obiectului contractului. Deci, în măsura în care
instrucțiunile date de beneficiar tind să pună în pericol, calitatea, durabilitatea ori
funcționalitatea lucrării care face obiectul contractului de antrepriză, antreprenorul este
obligat să îl informeze despre aceasta pe beneficiar, solicitând modificarea instrucțiunilor.
La fel va trebui să procedeze antreprenorul și în cazul în care beneficiarul îi solicită să
realizeze un proiect de arhitectură (sau orice alt proiect de lucrări) care, în opinia
profesionistă a antreprenorului, periclitează calitatea, durabilitatea sau funcționalitatea
lucrării. La fel va trebui procedat și dacă, în cazul excepțional în care clientul furnizează
materialele, acestea prezintă vicii pe care antreprenorul le poate constata in virtutea
pregătirii lui profesionale. In fine, la fel va trebui să procedeze și dacă studiile geologice
reflectă vicii ale terenului pe care urmează să se ridice construcția, care pun în pericol
calitatea, durabilitatea sau funcționalitatea acesteia (autostrăzile din România)

Question 18

Antrepriza de lucrări de construcții - Varietate a antreprizei de lucrări
In dreptul comun, dacă după ce au fost semnalate deficiențele, clientul nu le-a
înlăturat, antreprenorul are 2 posibilități:

Answer 18

Fie solicită rezoluțiunea contractului;

- Fie poate decide să continue efectuarea lucrării pe riscul clientului.

Question 19

În cazul în care viciile semnalate de antreprenor și neremediate de client sunt de
natură să pună în pericol integritatea fizică

Answer 19

În cazul în care viciile semnalate de antreprenor și neremediate de client sunt de
natură să pună în pericol integritatea fizică, starea de sănătate sau viața persoanelor,
legea prevede că antreprenorul este obligat să ceară rezoluțiunea.

Question 20

În cazul antreprizei de construcții, antreprenorul mai are o posibilitate, alternativă la
celelalte 2,

Answer 20

În cazul antreprizei de construcții, antreprenorul mai are o posibilitate, alternativă la
celelalte 2, și anume să suspende executarea contractului până la remedierea
deficiențelor

Question 21

În orice caz, dacă antreprenorul optează să continue lucrarea

Answer 21

În orice caz, dacă antreprenorul optează să continue lucrarea, pentru ca riscul
continuării lucrării să treacă asupra beneficiarului, este necesar ca antreprenorul care
continua lucrarea să-i notifice acestuia că riscul continuării lucrării se face pe riscul
beneficiarului. Dacă el pur și simplu continuă în fapt lucrarea, după ce a semnalat niște
deficiențe care nu au fost remediate de către beneficiar, atunci riscul nu va trece asupra
beneficiarului.

Question 22

Antrepriza de lucrări de construcții
Recepții
receptie intermediara

Answer 22

Este reglementată de art. 1876, în contextul în care clientul are, de regulă, dreptul
și, prin excepție, obligația de a inspecta lucrările. Are dreptul să inspecteze, în principiu
oricând în cursul executării acestora, cu limita ca această executare să nu-l împiedice pe
antreprenor în executarea obligațiilor sale

Question 23

Antrepriza de lucrări de construcții
receptie intermediara
atunci când în cursul executării lucrării este
necesară acoperirea unor lucrări deja efectuate,

Answer 23

Atunci când în cursul executării lucrării este
necesară acoperirea unor lucrări deja efectuate, atunci antreprenorul și beneficiarul sunt
obligați unul față de altul să efectueze o recepție intermediară pentru partea din lucrare ce
necesită a fi acoperită. În cazul în care antreprenorul îl notifică pe beneficiar să participe la
recepția intermediară, într-un termen rezonabil

Question 24

Antrepriza de lucrări de construcții
receptie intermediara
atunci când în cursul executării lucrării este
necesară acoperirea unor lucrări deja efectuate,
daca termenul a fost rezonabil si beneficiarul nu s-a prezentat

Answer 24

tunci antreprenorul poate efectua actul de recepție
intermediară singur, ceea ce presupune din partea lui să facă o verificare a calității și
funcționalității lucrării singur și întocmește singur actul de recepție, clientul care nu s-a
prezentat fiind ținut de aceste constatări Și dacă participă și dacă nu participă la recepție
și actul s-a făcut în conformitate cu aceste cerințe, viciile aparente care puteau fi
constatate la o cercetare atentă și care nu au fost notate în actul de recepție se presupune
că nu afectează lucrarea care a fost acoperită în urma recepției.

Question 25

Antrepriza de lucrări de construcții

receptie la terminarea lucrarilor

Answer 25

Corespunde singurei recepții din materia antreprizei în general. În consecință, riscul
pieirii fortuite trece de la antreprenor la beneficiar prin recepția la terminarea lucrărilor. Pt
ca lucrările de construcții sunt în principiu complexe, beneficiarul va putea antrena
remediile contractuale privind neconformitățile lucrării cu condiția semnalării acestor lucrări
către antreprenor oricând între data recepției la terminarea lucrării și data recepției finale.

Question 26

Antrepriza de lucrări de construcții

Practic, recepția din dreptul comun se împarte în 2:

Answer 26

o primă parte, adică recepția la
terminarea lucrării semnifică de fapt predarea acesteia și trecerea riscurilor pieirii fortuite a
lucrării de la antreprenor la beneficiar, a doua parte, recepția finală, are ca efect
decăderea beneficiarului din dreptul de a invoca vicii aparente. Un al doilea efect este că
de la data recepției finale începe să curgă perioada de garanție, sau după caz de
răspundere de drept comun pentru viciile ascunse ale lucrării. În consecință, caracterul
ascuns al viciilor se raportează la momentul recepției finale, iar caracterul aparent în raport
cu orice moment intre recepția la terminarea lucrării și recepția finală.

Question 27

Antrepriza de lucrări de construcții

Răspunderea pentru viciile construcției

Answer 27

În legătură cu viciile ascunde există în materia antreprizei de construcții atât o
garanție, cât și o răspundere de drept comun. Cu privire la noțiunea de viciu, trebuie
precizat ca Legea 10/1995 privind calitatea in constructii, confera anumitor cerinte de
calitatea a constructiilor caracter imperativ, astfel încât regimul juridic al nerespectării celor cerințe nu poate fi alterat de părțile contractului de antrepriză într-un sens de
diminuare a răspunderii pentru nerespectarea acestor cerințe.
Calitatea construcției reprezintă o cerință de securitate națională, de interes public.
Prin urmare, se generează un regim imperativ pentru răspunderea în privința calității în
construcții. Potrivit art. 5 din Legea 10/1995:
Din acest text rezultă că în privința oricărei deficiențe în realizarea lucrărilor de
construcții care vizează standardele tehnice aplicabile pentru asigurarea acestor cerințe,
antreprenorul răspunde cel puțin la nivelul prevăzut de L. 10/1995. Răspunderea sa
poate fi agravată, dar ea nu poate fi diminuată sau limitată.

Question 28

Antrepriza de lucrări de construcții

L. 10/1995 prevede 2 obligații în legătură cu viciile ascunse ale unei construcții.

Answer 28

L. 10/1995 prevede 2 obligații în legătură cu viciile ascunse ale unei construcții. Dacă
viiciile ascunse vizează trăsăturile fundamentale ale calității în construcții pe care le-am
menționat, atunci aceste obligații au caracter minimal.

Question 29

Antrepriza de lucrări de construcții
Se prevede mai întâi o obligație de garanție contra viciilor și apoi o obligație de
răspundere subiectivă pentru vicii.

Answer 29

În ceea ce privește obligația de garanție, art. 7 alin. (3) din lege prevede în mod
diferențiat duratele minime de garanție contra viciilor ascunse ale unei construcții.

Question 30

Antrepriza de lucrări de construcții

Orice viciu care exista la data recepției finale și care se manifestă în aceste durate

Answer 30

Orice viciu care exista la data recepției finale și care se manifestă în aceste durate
aplicabilă fiecare în functie de categoria de construcție va antrena răspunderea
antreprenorilor de construcții, chiar dacă nu s-a stabilit o legătură de cauzalitate între
neîndeplinirea de către aceștia a unor obligații intrând în sarcina lor și crearea
respectivului viciu.

Question 31

Antrepriza de lucrări de construcții

Recapitulare condiții răspundere obiectivă (independentă de culpă):

Answer 31

viciul exista la recepția finală;

• nu a fost aparent;
• se manifestă oricând în cursul duratei de garanție.

Question 32

Antrepriza de lucrări de construcții

Pe lângă această garanție, art. 30 mai prevede și o răspundere subiectivă

Answer 32

Pe lângă această garanție, art. 30 mai prevede și o răspundere subiectivă, de
drept comun, în sensul că și în afara perioadei de garanție antreprenorul răspunde pentru
vicii care se manifestă în afara perioadei de garanție, dar sub condiția de a se stabili că
aceste vicii provin din neexecutarea de către antrenor a obligațiilor rezultate din contractul
de antrepriză. Art. 30 distinge 2 categorii de asemeneea vicii.

Question 33

Antrepriza de lucrări de construcții

n ceea ce priveste viciile structurii de rezistenta a constructiei

Answer 33

In ceea ce priveste viciile structurii de rezistenta a constructiei, antreprenorii
raspund pt astfel de vicii oricand s-ar manifesta acestea pe durata constructiei.

Question 34

Antrepriza de lucrări de construcții
Pentru
celelalte vicii ale constructiei

Answer 34

Pentru
celelalte vicii ale constructiei, antreprenorii raspund sub conditia ca aceste alte vicii să se
manifeste în termen de 10 ani de la data recepției finale. C. civ. prevede anumite prezumții în temeiul cărora răspunderea de drept comun pentru asemenea vicii poate fi
lesne aplicata tuturor participantilor la aplicarea constructiei.

Question 35

Antrepriza de lucrări de construcții

In principiu, orice viciu odată identificat este prezumat

Answer 35

In principiu, orice viciu odată identificat este prezumat a fi cauzat de neexecutare de
către toți antreprenorii participanți la realizarea lucrării a obligației lor în raport cu
standardele tehnice aplicabile. In principiu, raspunderea acestora va fi solidară. Art. 1879,
alin. (2)-(4), prevăd si posibilitatile de exonerare ale antreprenorilor: