plantas Flashcards
(61 cards)
Qué es la localizacón en un proyecto?
localización industrial
Es la ubicación geográfica de un proyecto con el objetivo de satisfacer las necesidades económicas, operativas y administrativas, buscando minimizar los costos (de producción y de distribución)
Hablame de localización industrial
Qué es?..
Es la ubicación geográfica de un proyecto con el objetivo de satisfacer las necesidades económicas, operativas y administrativas, buscando minimizar los costos (de producción y de distribución)
Es estratégica porque es una decision que afecta a la empresa a largo plazo, Y por que el lugar que elijas, afectara a la distribución de los productos.
porque invierto muchos recursos financieros para hacer el proyecto en el largo plazo
Una empresa se puede mover de lugar por:
* no hay espacio de crecimiento
* Problemas con vecinos
* nuevas tecnologías
* problemas legales
Qué es el costo de distribución?
cuanto me cuesta la logística
son todos aquellos gastos en los que incurre una empresa para llevar sus productos desde el punto de producción hasta el consumidor final.
Costo de bodega + flete primario + flete secuendario
Flete primario: mueve de la fabrica a bodega regional(un furgon)
Flete secundario: bodega regional a puntos de venta
costo bodega: alquiler de bodega, personal de carga y descarga, equipamiento(estanterías),
qué es el flete tercerizado?
práctica de contratar a una empresa externa para que se encargue del transporte de mercancías.
En lugar de utilizar su propia flota de vehículos y personal, una empresa recurre a un proveedor de servicios logísticos especializado en transporte.
Cómo se hace el análisis de localización?
Inicio analizando:
1. La Región: analizo factores macros: PIB, inflación, temas sociales
2. Ciudad: Normativa de construcción, mano de obra en la cuidad, seguridad, sindicatos, precios de servicios, pago de impuestos o arbitrios municipales,servicios, rutas principales.
3. Pto de emplazamiento(terreno): precios, medidas, acceso a servicios(drenajes), acceso a fuentes de energía, que haya potencia disponible en el sector, riesgos naturales
PIB: producto interno bruto
Métodos de localización industrial
- Cualitativos: Uso de mapas, asociación aparente
- Cuantitativos:
* valuación por puntos o métodos de factores ponderados
* Centro de gravedad
* Análisis de costos
* POT
* punto de equilibrio
Explicame los métodos cualitativos de localización industrial
-
Uso de mapas: análisis visual de mapas para identificar posibles ubicaciones industriales.
Se consideran factores como la proximidad a mercados, proveedores, infraestructura de transporte, recursos naturales y mano de obra disponible. -
Asociacion aparente: observación y el análisis de la ubicación de empresas similares o relacionadas.
Se asume que si una ubicación es adecuada para otras empresas del mismo sector, también lo será para la empresa en cuestión.
Hablame del método de factores ponderados
o valuación por puntos
- idenitificar factores relevantes: R→C→T
- Asignar un punteo a cada factor, la suma de los punteos de todos los factores debe ser 100%
- Evaluación de alternativas por factor
- multiplica la calificación de cada alternativa en cada factor por el peso del factor.
- Selección de la mejor alternativa
Dame un ejemplo de factores ponderados, subdividiendo factores
Método de centro de gravedad
Busca ubicar la planta en el punto más óptimo geográficamente respecto a clientes o proveedores.
1. Tenes ubicado a tus clientes por coordenadas (x,y) y su volumen de demanda
2. Calculas el Centro de gravedad:
Cx=Sumatoria (Cordx * Vol)/sumatoria de demanda
Cy=Sumatoria (Cordy * Vol)/sumatoria de demanda
De los más utilizados para localizar centros de distribución, logística
Método Análisis de costos
hace un diagrama de flujo de efectivo para analizar el método de análisis de costos
chocoj
Se utiliza Para elegir la ubicación que, desde el punto de vista económico, tiene menor costo total o mayor rentabilidad durante la vida útil del proyecto.
Debo tener:
* Ingresos
* Egresos = costos + gastos
* Tiempo de vida util del proyecto
* TMAR: tasa minima atractiva de retorno
* Inversión
* ó valor de rescate
Diagrama:
Abajo egresos
Arriba ingresos
Inversión la primer flecha para abajo
Método de punto de equilibrio
Este método permite encontrar a partir de qué volumen de producción una ubicación es más barata que otra, o cuál es la mejor opción según el nivel de producción esperado.
CT=CF+CVt
CT=V+(CVu)(Vol)
Necesito:
CF, CV por ubicación
Qué es el POT?
Plan de Ordenamiento Territorial.
Es un normativo que los municipios utilizan para planificar y regular el uso, la ocupación y la transformación de su territorio, tanto en áreas urbanas como rurales.
Qué regula el POT?
El POT aplica para todo el país ?
Aplica para cada municipalidad, cada municipalidad tiene su …
Cuales son las zonas G del POT?
- **Zona G0 **(Natural):
Comprende áreas de reserva natural, donde se restringe la construcción para la ocupación humana debido a razones ambientales y de alto riesgo. -
Zona G1 (Rural):
Corresponde a áreas rurales con baja densidad de población, donde predominan las actividades agrícolas y la preservación del entorno natural. - Zonas G2, G3, G4 y G5 (Urbanas):
Representan diferentes grados de densificación urbana, desde áreas residenciales de baja densidad hasta zonas altamente urbanizadas con edificaciones multifamiliares y usos de suelo mixtos.
Cuantos municipios hay en guatemala?
340, talvez 50 o 60 tienen plan de ordenamiento territorial
22 departamentos
Tipos de edificios
- 1 nivel
- 2 niveles o más
Tipos de contrucción
3era segunda y 1era categoría
Qué es un edificio industrial?
Edificaciones que se construyen para satisfacer las necesidades para la cual fue creado
llevar a cabo actividades de tipo industrial, como producción, ensamblaje, almacenamiento, procesamiento de materias primas o distribución de productos.
Qué es una constucción de 3era categoría? dame ejemplos
- Techo de lamina
- Piso de tierra
- Iluminación básica
- Ventilación natural
Tortillerías, carpinterías, talleres,
Son construcciones simples, como viviendas de un nivel o bodegas pequeñas, que no requieren estructuras complejos y tienen uso común o doméstico.
Qué es una contrucción de 2da categoría? dame ejemplos
- Techo termoacustico
- Piso fundido
- Paredes de block pintadas y repilladas
- Ventilado natural y artificail
Techo termoacustico: mantiene la temperatura y aisla el ruido
Ej: oficinas, bodegas
Qué es una contrucción de 1era categoría? dame ejemplos
- Techo fundido
- Lugar hermetico
- Ventilación forzada: manejadoras de aire
- Piso epoxico
Una construcción de primera categoría es una obra grande, compleja
Ej, una planta donde se elabora medicina, una procesadora de alimentos, un laboratorio
qué es el piso epoxico
Tipo de piso resistente y duradero, Soportan el desgaste, los impactos, productos químicos,
Tierra , selecto, mortero, impermiabilizante
se crea mezclando resina epoxi con un endurecedor.