Kvalitetssikring og Internkontroll Flashcards

1
Q

Hvilke regelsett gjelder for internkontroll i et eiendomsmeglingsforetak med advokat som fagansvarlig?

A

Emgll. skiller ikke mellom foretak som har advokat som fagansvarlig, og foretak som har eiendomsmegler som fagansvarlig. Følger av emgll. § 3-3, emf. § 2-8 og forskrift om risikostyring og internkontroll.

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
2
Q

Hvilken rolle har den fagansvarlige i internkontrollen?

A

Emf. § 2-8, fagansvarlig skal etablere forsvarlig risikostyring og internkontroll, følge opp endringer i foretakets risikoer, at foretakets risikoer er forsvarlig ivaretatt, gi styret relevant og tidsriktig informasjon som er av betydning for foretakets risikostyring og internkontroll, og sørge for at risikostyringen og internkontrollen blir dokumentert, samt at det er gjennomført og overvåket på en forsvarlig måte. Avvik skal rapporteres til styret.

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
3
Q

Gjelder forskrift om risikostyring og internkontroll for eiendomsmeglingsforetak?

A

Ja

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
4
Q

Hvem har ansvaret for å påse at det utarbeides rutiner for hvordan meglingen skal utføres, og at disse oppdateres ved behov?

A

Emgll. § 3-3 - Styret.

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
5
Q

Hvem skal løpende følge opp endringer i foretakets risikoer og påse at foretakets risikoer er forsvarlig ivaretatt når det gjelder det eiendomsmeglingsfagelige?

A

Den fagansvarlige etter retningslinjer fra styret.

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
6
Q

I hvilken grad skal foretak som er omfattet av forskrift om risikostyring og internkontroll tilpasse sin risikostyring etter den virksomhet som drives?

A

Foretakene skal tilpasse risikostyringen og internkontrollen etter arten, omfanget og kompleksiteten i foretakets virksomhet.

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
7
Q

Kan foretaket eller Finanstilsynet kreve fremlagt politiattest fra eiendomsmeglingsfullmektiger?

A

Nei. Kun for styremedlem, daglig leder, fagansvarlig med eiendomsmeglerbrev, advokatbevilling eller juristtillatelse.

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
8
Q

Hvilke krav stilles til etterutdanning for eiendomsmeglingsfullmektiger?

A

Ingen. Kun for eiendomsmeglere med brev, advokater, jurister, samt medhjelpere.

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
9
Q

Hvilke krav stilles til etterutdanning for ansvarlig megler?

A

15 timer ila 2 år.

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
10
Q

Må en advokat som skal være ansvarlig megler fremlegge politiattest?

A

Ja.

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
11
Q

Kan en ansatt i eiendomsmeglingsforetak drive privat handel med fast eiendom?

A

Ansatte og personer med tilknytning til eiendomsmeglingsforetak, kan kun drive handel av fast eiendom etter begrensninger.

Emgll. § 5-2 begrenser ansattes rett til å drive næringsvirksomhet.

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
12
Q

Hva betyr internkontroll?

A

Internkontroll er bedriftens egenkontroll. Det sikrer på at bedriften har systemer og rutiner som fungerer, og som fanger opp problemer og utfordringer i tide.

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
13
Q

Hva er styrets rolle i et meglerforetak?

A

Styrets oppgave er å realisere foretakets formål, etter instruks fra foretakets generalforsamling.
Styrets plikter er videre regulert i blant annet aksjeloven, eiendomsmeglingsloven, individuelt fastsatte vedtekter, styreinstruks, mv.
Styret kan som kjent bli holdt erstatningsansvarlige for handlinger eller unnlatelser de gjør i sitt verv som styremedlemmer

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly