GARANZIA PER EVIZIONE E ALTRI CONTRATTI PER TRASFERIMENTO DI BENI Flashcards
Cosa è la garanzia per evizione?
La garanzia per evizione è un rimedio legale che protegge il compratore quando la cosa acquistata presenta vizi giuridici che impediscono il pieno e incontestato acquisto della proprietà.
In cosa consiste tipicamente la garanzia per evizione?
La garanzia per evizione si attiva quando un terzo afferma che la cosa è sua e reclama in giudizio contro il compratore. In questo caso, il compratore può sospendere il pagamento del prezzo.
Cosa può fare il compratore se il terzo vince la causa e gli sottrae la cosa?
Se il terzo vince la causa e sottrae la cosa al compratore, quest’ultimo può far valere la garanzia contro il venditore. Le conseguenze sono la risoluzione del contratto e il risarcimento del danno.
Quali sono i due casi in cui il compratore può perdere la garanzia per evizione?
Il compratore può perdere la garanzia per evizione se non chiama in causa il venditore convenuto in giudizio da un terzo, oppure se riconosce spontaneamente il diritto del terzo senza provare l’impossibilità di impedire l’evizione.
Cosa può fare il compratore se la cosa è gravata da oneri o diritti di godimento di terzi non dichiarati in contratto?
Se la cosa è gravata da oneri o diritti di godimento di terzi non dichiarati in contratto, il compratore può chiedere la risoluzione o la riduzione del prezzo, con diritto al risarcimento del danno.
Quali sono i sottotipi di vendita regolati dalla legge?
I sottotipi di vendita regolati dalla legge includono la vendita con riserva di gradimento, la vendita a prova, la vendita su campione, la vendita su documenti, la vendita di immobili, la vendita di immobili da costruire, la vendita di eredità, la vendita con patto di riscatto e la vendita a rate con riserva della proprietà.
Cosa caratterizza la vendita a rate con riserva della proprietà?
Nella vendita a rate con riserva della proprietà, il prezzo viene pagato frazionatamente e il compratore acquista la proprietà solo dopo aver pagato l’ultima rata. La cosa viene consegnata subito al compratore, che può utilizzarla ma non trasferirla a terzi.
Quali sono le regole principali in caso di inadempimento del compratore nella vendita a rate con riserva della proprietà?
Le regole principali sono: il mancato pagamento di una sola rata che non superi un ottavo del prezzo non giustifica la risoluzione, il venditore deve restituire le rate già riscosse se il contratto si risolve, e il giudice può ridurre l’ammontare delle rate già pagate se il contratto prevede che restino acquisite al venditore come indennità.
Cosa caratterizza il contratto estimatorio?
Il contratto estimatorio è un contratto reale in cui il tradens consegna cose mobili all’accipiens, che si obbliga a pagarne il prezzo o a restituire le cose nel termine stabilito. La proprietà delle cose rimane del tradens, ma l’accipiens ne è responsabile per il mantenimento.
Che cos’è la somministrazione?
La somministrazione è un contratto con cui una parte si impegna a eseguire prestazioni periodiche o continuate di cose in cambio di un prezzo.
Quali sono i soggetti coinvolti nella somministrazione?
I soggetti coinvolti sono il somministrante, colui che esegue le prestazioni, e il somministrato, colui che le riceve.
Qual è l’entità della somministrazione?
L’entità può essere determinata fin dall’inizio o il somministrato può stabilire di volta in volta le quantità desiderate entro un minimo e un massimo concordati.
Come avviene il pagamento nella somministrazione?
Il prezzo va pagato ad ogni singola fornitura nella somministrazione periodica e alle scadenze d’uso nella somministrazione continuativa.
Qual è la durata della somministrazione?
La durata può essere stabilita dalle parti o essere a tempo indeterminato, nel qual caso ciascuna parte ha il diritto di recedere previo preavviso.
Che cosa è una clausola di esclusiva nella somministrazione?
È una clausola che può essere a favore del somministrante o del somministrato, limitando la possibilità di rifornimento da parte del somministrato da terzi o di forniture del somministrante a terzi.
