Unidad_6_Publicidad_Catastral Flashcards
(18 cards)
Pregunta
Respuesta
¿Qué es la publicidad catastral?
Es la función pública que permite dar a conocer las características físicas, jurídicas y económicas de los inmuebles en el territorio nacional.
¿Cuál es la diferencia entre publicidad registral y catastral?
La registral se centra en los derechos reales, mientras que la catastral se enfoca en la realidad física y económica del inmueble.
¿Qué importancia tiene la publicidad catastral en relación a los derechos reales?
Determina la ubicación, medida y linderos de los inmuebles, lo cual es indispensable para su identificación jurídica y registración.
¿Qué establece la Ley 26.209?
Regula el catastro territorial como base de datos pública que sirve de soporte a la registración de los derechos reales.
1970
Establece que las descripciones de inmuebles en instrumentos públicos deben coincidir con el estado parcelario vigente del catastro.
¿Qué se entiende por ‘objeto territorial’?
Es una porción determinada del territorio sujeta a individualización catastral, como una parcela, edificio, camino, etc.
¿Qué son los objetos territoriales legales?
Son aquellos objetos del territorio que tienen relevancia jurídica y están definidos por ley, como inmuebles sujetos a registro.
¿Cómo se clasifican los objetos territoriales legales?
En objetos de derecho público (calles, ríos) y de derecho privado (parcelas, edificios, unidades funcionales).
¿Qué es una parcela según el catastro?
Es la unidad básica del catastro, delimitada física y jurídicamente, que constituye una unidad económica y registrable.
¿Qué elementos esenciales tiene una parcela?
Ubicación, superficie, límites, nomenclatura catastral y datos del titular registral o poseedor.
¿Qué relación existe entre el estado parcelario y el dominio?
El estado parcelario es presupuesto para la inscripción registral del dominio y otros derechos reales.
¿Qué es un acto de levantamiento parcelario?
Es el procedimiento técnico-jurídico mediante el cual se delimita e identifica una parcela en el territorio.
¿Qué finalidad tienen los actos de levantamiento parcelario?
Asegurar que el inmueble esté correctamente representado en el catastro para su registración y publicidad.
¿Qué tipos de actos de levantamiento existen?
Dominiales y posesorios, según el derecho que se pretenda registrar.
¿Qué requisitos deben cumplir los actos de levantamiento parcelario?
Deben ser ejecutados por profesionales habilitados, cumplir normas técnicas y publicarse para su validez registral.
¿Cómo se publicitan los actos de levantamiento parcelario?
Mediante su inscripción en el catastro provincial correspondiente, lo cual permite su consulta pública.
¿Qué principios registrales se aplican al catastro?
Publicidad, especialidad, rogación, prioridad, tracto sucesivo, legalidad, legitimación y fe pública.
