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Finacement Et Placement Flashcards

(98 cards)

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1
Q

Que permet le placement aux entreprises et aux ménages

A

Les fonds dont les ménages et les entreprises disposent sont réinjectés dans le circuit économique leur permettant de financer les ménages et entreprises qui en on besoin

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Q

Quels sont les 2 canaux principaux qui se chargent des transfert de fond

A

La banque
La bourses de valeur mobilières

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Q

Schématise le placement et le financement

A
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4
Q

Comment sont appelés les ménages

A

Investisseur privé

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Q

Comment sont appelé les banques les assurances les caisses de pension

A

Investisseur institutionnel

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6
Q

Lorsqu’un agent économique ont une épargne disponible et ne l’utilise pas pour investir eux même on dit qu’ils ont des ……

A

Capacité de financement

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7
Q

Lorsqu’un agent économique a des ou une épargne inférieur aux investissement qu’ils veulent réaliser on dit qu’ils ont

A

Des besoins de financements

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8
Q

C quoi un financement

A

Se procurer les ressources nécessaires au financement de sa trésorerie ou de ses besoins d’investissement

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9
Q

Schématise les sources de financement

A
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10
Q

Comment se compose l’auto financent des ménages

A

Leur épargne disponible et des sommes placée sur les marchés financier

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11
Q

Comment se compose l’auto financement des entreprise

A

Des bénéfice réaliser et épargner non distribuer aux associés ou aux actionnaires

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12
Q

Quels sont les deux forme du financement externe

A

direct et indirect

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13
Q

Que complète le financement externe

A

L’auto financement et consiste à à faire appel à l’épargne et d’autre agent économique

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14
Q

C quoi le financement externe direct

A

Financement par le biais des marchés financiers

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15
Q

Quels sont les deux manières pour une entreprise de se financer au marché financier

A

Augmenter de capital par l’émission d’action
Emission d’un emprunt obligatoire

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16
Q

C quoi le financement externe indirect

A

Ce mode de financement recourt à des intermédisnts financiers en général des banques

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17
Q

C quoi une action

A

Titre de propriété représentant une part du capital d’une SA

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18
Q

Quelle sont les deux droits conférés au détenteur d’une action ?

A

Donne droit à un dividende
Droit de vote à l’assemblée générale des actionnaires permettant de participer à la gestion de l’entreprise

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19
Q

Quelles sont les 4 manières pour augmenter le capital

A

L’apport de numéraire
L’apport en nature.
La conversion d’obligation
Le capital risque

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20
Q

C quoi l’apport de numéraire

A

Versement de liquidité par les propriétaires

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21
Q

C quoi l’apport en nature

A

Les propriétaire apporte des machines, brevets et autres actif immobiliser

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22
Q

C quoi la conversion d’obligation

A

Au lieux de devoir rembourser notre emprunt obligataire on propose de donner une action à notre créancier

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23
Q

C quoi le capital risque

A

Par ce type de financement une société financière va investir des fonds propres dans l’entreprise espérant une plus value rapide des actions en cas de succès de l’entreprise

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24
Q

Comment le débiteur peut se servir de la limite du compte courant

A

En cas de besoin pour rembourser au fur à mesure

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25
Quels sont les avantages de la limite en compte courant
Solution très flexible et le débiteur ne paie pas d’intérêt sur les sommes qu’il utilise vrm
26
La limite au compte courant et considéré comme un crédit à …..
Court terme
27
Quels sont les 4 modalités contractuelles de remboursement d’un prêt
Mensuellement Trimestriel Semestriel Annuellement
28
C quoi l’avance à terme fixe
L’avance à terme fixe est Assorti d’une échéance fixe entre 3 et 12 mois c donc un crédit à court terme
29
Donne les deux types de crédit sans garanti
Crédit à la consommation(prêt personnel) Crédit en blanc
30
Donne un type de crédit avec une garantie personnelle
Crédit contre cautionnement
31
Donne 4 crédits qui sont des garentie réel
Crédit lombard Crédit contre nantissement de valeurs Crédit contre cession de créance Crédit hypothecaire
32
C quoi un crédit lombard
Pour tout ce qui est titre, métaux précieux et police d’assurance vie
33
C quoi Credit de nantissement de Valeurs
Pour les marchandise
34
C quoi crédit contre cession de créances
Créances détenues par l’entreprise
35
C quoi le crédit hypothécaire
Pour les immeubles et terrains
36
C quoi un taux hypothécaire
C le coût de l’emprunt pour les emprunteur et la rémunération d’un placement pour les créanciers
37
Comment trouver l’intérêt
38
C quoi une modalité de versement
Fréquence de paiement des intérêts
39
Quels sont les deux manières dont peut être un taux
Fixe Variable
40
C quoi le risque de défaut ou de crédit
C le risque de ne pas pouvoir percevoir les intérêt ou de pas être rembourser à l’échéance
41
Que font les banques avant de fixer un taux
Elles évaluent la solidité financière de leur client
42
Quelle est le therme qui associer au fait que les banque évalue la solidité financière de leur client
Rating
43
Quels sont les 4 facteurs dont dépend la banque pour fixer un taux
La durée du prêt La nature des risques encourus Des garanties offerte par les débiteurs Des conditions de financement de la banque sur le marché
44
Donne trois sources de financement
Augmentation de revenu Réduction des dépenses crédit
45
Comment sont repartis les revenu
Soit dépenser ou épargner
46
Comment calculer une épargne
Revenue - dépense
47
Quels sont les trois besoin pour lesquelles une entreprise dois se financer
Financements: À court terme (liquidité) À moyen therme (stock de marchandises) A long therme(machine,véhicules,immeubles)
48
Quels sont les 4 sources de financement qu’a besoin une entreprise pour subvenir à ses besoins
Financement interne Financement externe par augmentation des fonds étrangers des fond étrangers Financement externe par augmentation des fonds propres Le désinvestissement
49
Quels sont les deux catégories du financement externe par augmentation des fonds étrangers
Les dettes à court termes et a long therme
50
À quoi servent les financement à court et moyen termes
Financer les actifs circulant
51
Quels sont les 3 moyens de financement à court et moyen therme
Le factoring Le crédit de trésorerie Crédit fournisseur
52
C quoi le factoring
Lorsque une banque ou société de recouvrement assure une gestion complète des débiteur.
53
C quoi le crédit de trésorerie
Crédit accordé aux entreprises ayant des difficultés de trésorerie momentané et saisonnier
54
C quoi le crédit fournisseur
C pour faciliter le paiement consenti à l’E par ses fournisseur
55
Que finance le financement à long termes
L’achat d’actif immobiliser
56
Quels sont les 4 moyens de financement à long termes
Crédit d’investissement Crédit hypothécaire Emprunt obligataire Microcredit
57
C quoi un crédit d’investissement
Permet à l’e de financer des investissements tels que des achat de machine véhicule et autre AI
58
C quoi un emprunt obligataire
Obligation en échange de font qu’elle devra rembourser à une date déterminé ( que pour grande E et état)
59
C quoi un micro crédit
Pour financer les entreprise qui n’ont pas accès aux crédits bancaire.
60
Comment fonctionne les crédits liés aux immeubles
61
Les font propre sont le plus souvent constitué de 5 choses. Site les
Les avoirs sur les comptes bancaires/postaux Les titres détenues Assurances vies 2eme pilier Le terrain s’il est déjà propriétaire du preneur de crédit
62
C quoi une garantie hypothécaire
Objet qui qui garenti le prêt
63
C quoi une cédule hypothécaire
Titre qui prouve que vous posséder une partie de la maison
64
Quels sont les 4 différentes valeur pour estimer immeuble
Valeur réel Valeur vénal Valeur fiscale Valeur d’assurance
65
C quoi la valeur réel
Valeur du terrain valeur bâtiment Aménagement extérieur Frais annexe
66
C quoi la valeur vénale
Prix de l’immeuble sur le marché
67
C quoi la valeur fiscal
Calcule par les autorités fiscales et utiliser pour la déclaration d’impôts dans le cadre de la fortune du propriétaire
68
C quoi la valeur d’assurance
Établie par la société qui va assurer l’immeuble contre les risque d’incendie
69
Quelle est la valeur max d’un emprunt hypothécaire pour une maison familiale et pour un immeuble industriel
80% 50%
70
Dans le cas d’un financement de maison familiale la banque part du principe qu’en cas de résiliation de gage elle sera couvert de combien de % du prix de l’immeuble
65%
71
Que représente pour la banque l’hypothèque de premier rang
Un risque minime pour laquelle le taux d’intérêt est en principal peu élevé
72
Que faut il pour obtenir un crédit de 80% de la valeur de l’immeuble
La banque accorde une hypothèque de 2eme rang de 15% pour couvrir les risque
73
Que exige la plus part des banques par rapport à l’hypothèque de 2 eme rang
Qu’elle soit remboursée entièrement avant l’âge de la retraite
74
Les charge qu’entraîne l’acquisition d’un immeuble familiale ne devrait passer combien de % du revenu brut total du ou des propriétaires
30%
75
Les banque s’assure que les propriétaires puissent assumer un taux d’intérêts moyen minimum sur l’ensemble du financement, quelle est ce taux
5%
76
Quels sont les 2 choses qui compose l’annuité
Des intérêts sur l’hypothèque Remboursement partiel de l’emprunt hypothécaire
77
C quoi un bail ?
Contrat de location
78
Quels sont les deux type de leasing
Le vrai leasing Le leasing détourné
79
C quoi le vrai leasing
Location d’un bien dont le loyer est fixée en fonction de la longueur du bail (nombre de mois)
80
C quoi le leasing détourné
Locations-vente. A la fin de contrat, les client rachète le bien loué.
81
C quoi un contrat de leasing
Contrat de location d’un bien mobilier ou immobilier liant un preneur.
82
Quels sont les deux manier dont peut s’être un leasing
Direct Indirect
83
C quoi un leasing direct
Le créât de leasing est établi entre le propriétaire du bien et le preneur de leasing
84
Schématise un leasing direct
85
C quoi un leasing indirect
Une société de leasing intervient dans n ta qu’intermédiaire entre le garage et le preneur de leasing
86
Schématise le leasing indirect
87
Quels sont les 3 choses a respecter durant toute la durée du contrat de leasing
Le bailleur de fond reste propriétaire du bien Le preneur n’est que l’utilisateur du bien mais supportée tout les frais inhérents Le preneur s’engage à utilisé le bien avec soin
88
Quelle est l’autre chose à respecter concernant un contrat de leasing pour un leasing automobile
Un nombre de kilomètre Max et le bailleur de fond demande au preneur de leasing de contracter une assurance casco complète
89
À la fin du contrat trois possibilités s’offre au preneur de leasing se l’on le contrat initiale, quelles sont elles ?
Restituer l’objet au bailleur de fond Prolonger le leasing par le biais d’un nouveau contrat portant sur la valeur résiduelle de l’objet Acheter l’objet à sa valeur résiduelle
90
Puisqu’il s’agit d’une location quels sont les deux chose que les clients privés (sauf indépendants) ne peuvent pas pas faire
Déduire la dette (impôts sur la fortune) Ni les intérêts (impôt sur le revenu)
91
C quoi la loi sur le crédit à la consommation (LCC)
Le but de cette loi est de limiter les situation de surendettement
92
Le crédit à la consommation est il traiter dans le codes des obligations comme la plus part des contrats
Non
93
Quels sont les deux conditions à l’application de la LCC
Prêteur (banque ou institution financière) doit être un personne physique ou moral accordant par métier Le consommateur est une personne que agit à des fins privées
94
Le contrat de leasing dit être rédiger par écrit et doit contenir 5 choses
Le montant du crédit Le taux annuel affectif global (intérêt et frais) Le droit de révocation 14jours Les conditions de remboursement Les éventuelles garantie personnel
95
5 points pour que un leasing soit soumis à la LCC
96
6 point qui font que un leasing n’est pas soumis à la LCC
97
La LCC ayant pour but de protéger les ménages du surendettement elle implique 3 chose
Taux intérêt max de 10% et 12% pour le carte de crédit Le prêteur doit examiner la capacité du consommateur de faire face a ses engagements L’obligation du prêteur d’annoncer le crédit à une centrale de resiengnement
98
C quoi le capital social d’une E
Les apports financier du ou des propriétaires de l’e

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